Prix de l'immobilier au m² à Saint-Thibault-des-Vignes

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

6 793

habitants

426

ventes analysées

Prix au m² constatés à Saint-Thibault-des-Vignes

426 ventes enregistrées, 2021 – 2026

3 841 €

/m²

médiane

2 942 €

les 10 % les moins chers

5 469 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 3 399 € et 4 481 € du m².

Maison

282 ventes

3 883 € /m²

Appartement

144 ventes

3 750 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Saint-Thibault-des-Vignes

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

3 309 €/m²

3,5 % sur un an

Maisons vendues (2025)

32

10,3 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Saint-Thibault-des-Vignes en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

6 793

habitants

Ménages

2 562

Naissances

92

sur un an

Décès

45

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Prof. intermédiaires

28.6 %

Employés

22.9 %

Ouvriers

19.8 %

Cadres

19 %

Artisans, commerçants

4.9 %

Retraités

3.4 %

Étudiants

1.3 %

Niveau de vie

26 940 €

de revenu médian par an

médiane

13 850 €

les 10 % les plus modestes

47 690 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 10 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

94.6 %

Résidences secondaires

0.9 %

Logements vacants

4.5 %

Logements

2 707

Propriétaires

65.2 %

des résidences principales

Logement social

17.1 %

Équipements

6

Écoles

1

Collèges

0

Lycées

32.8 %

Couverture fibre

2

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

en Seine-et-Marne

Noisy-Rudignon

5 746 €/m²

Fontainebleau

4 938 €/m²

Serris

4 701 €/m²

Bailly-Romainvilliers

4 608 €/m²

Jossigny

4 574 €/m²

Chessy

4 548 €/m²

Magny-le-Hongre

4 516 €/m²

Montévrain

4 502 €/m²

Bussy-Saint-Georges

4 490 €/m²

Mauregard

4 444 €/m²

Guermantes

4 370 €/m²

Villeneuve-Saint-Denis

4 352 €/m²

Ferrières-en-Brie

4 307 €/m²

Vaires-sur-Marne

4 267 €/m²

Lagny-sur-Marne

4 230 €/m²

Villeneuve-le-Comte

4 220 €/m²

Chanteloup-en-Brie

4 219 €/m²

Émerainville

4 188 €/m²

Coutevroult

4 170 €/m²

Chalifert

4 130 €/m²

Pomponne

4 069 €/m²

Coupvray

4 054 €/m²

Pontault-Combault

4 039 €/m²

Saint-Germain-sur-Morin

4 027 €/m²

Dampmart

3 960 €/m²

Lésigny

3 952 €/m²

Pontcarré

3 947 €/m²

Ozoir-la-Ferrière

3 946 €/m²

Montry

3 922 €/m²

Conches-sur-Gondoire

3 920 €/m²

Férolles-Attilly

3 916 €/m²

Saint-Thibault-des-Vignes

3 891 €/m²

Claye-Souilly

3 860 €/m²

Arbonne-la-Forêt

3 833 €/m²

Thorigny-sur-Marne

3 830 €/m²

Messy

3 815 €/m²

Carnetin

3 812 €/m²

Villevaudé

3 812 €/m²

Collégien

3 787 €/m²

Gressy

3 783 €/m²

Leudon-en-Brie

3 771 €/m²

Annet-sur-Marne

3 769 €/m²

Esbly

3 750 €/m²

Chevry-Cossigny

3 749 €/m²

Chelles

3 734 €/m²

Servon

3 732 €/m²

Villiers-sur-Morin

3 725 €/m²

Brou-sur-Chantereine

3 713 €/m²

Gouvernes

3 712 €/m²

Recloses

3 710 €/m²

Champs-sur-Marne

3 701 €/m²

Lognes

3 699 €/m²

Fresnes-sur-Marne

3 691 €/m²

Croissy-Beaubourg

3 686 €/m²

Jablines

3 686 €/m²

Bussy-Saint-Martin

3 678 €/m²

Condé-Sainte-Libiaire

3 669 €/m²

Gretz-Armainvilliers

3 661 €/m²

Torcy

3 649 €/m²

Ury

3 648 €/m²

Achères-la-Forêt

3 646 €/m²

Brie-Comte-Robert

3 646 €/m²

Favières

3 624 €/m²

Couilly-Pont-aux-Dames

3 608 €/m²

Tournan-en-Brie

3 599 €/m²

Presles-en-Brie

3 580 €/m²

Évry-Grégy-sur-Yerre

3 577 €/m²

Bois-le-Roi

3 571 €/m²

Boissettes

3 560 €/m²

Châtillon-la-Borde

3 550 €/m²

Quincy-Voisins

3 548 €/m²

Villeroy

3 548 €/m²

Précy-sur-Marne

3 546 €/m²

Neufmoutiers-en-Brie

3 538 €/m²

Isles-lès-Villenoy

3 527 €/m²

Boutigny

3 521 €/m²

Moussy-le-Neuf

3 517 €/m²

Saint-Mesmes

3 506 €/m²

Tigeaux

3 499 €/m²

Noisiel

3 494 €/m²

Roissy-en-Brie

3 492 €/m²

Saint-Martin-en-Bière

3 485 €/m²

Bouleurs

3 477 €/m²

Pin

3 465 €/m²

Charny

3 464 €/m²

Crécy-la-Chapelle

3 449 €/m²

Grisy-Suisnes

3 442 €/m²

Saint-Mard

3 435 €/m²

Courtry

3 421 €/m²

Chartrettes

3 419 €/m²

Avon

3 414 €/m²

Othis

3 414 €/m²

Dammartin-en-Goële

3 409 €/m²

Coubert

3 400 €/m²

Charmentray

3 399 €/m²

Moussy-le-Vieux

3 397 €/m²

Villiers-en-Bière

3 395 €/m²

Nantouillet

3 389 €/m²

Longperrier

3 386 €/m²

Chapelles-Bourbon

3 376 €/m²

Lieusaint

3 375 €/m²

Villeparisis

3 375 €/m²

Mitry-Mory

3 373 €/m²

Champcenest

3 371 €/m²

Juilly

3 369 €/m²

Bourron-Marlotte

3 362 €/m²

Coulommes

3 350 €/m²

Liverdy-en-Brie

3 347 €/m²

Villenoy

3 338 €/m²

Dammartin-sur-Tigeaux

3 336 €/m²

Montgé-en-Goële

3 336 €/m²

Compans

3 313 €/m²

Soignolles-en-Brie

3 311 €/m²

Houssaye-en-Brie

3 294 €/m²

Villeneuve-sous-Dammartin

3 286 €/m²

Trilbardou

3 274 €/m²

Châtres

3 271 €/m²

Nanteuil-lès-Meaux

3 261 €/m²

Mareuil-lès-Meaux

3 233 €/m²

Limoges-Fourches

3 228 €/m²

Mortcerf

3 218 €/m²

Cesson

3 217 €/m²

Thieux

3 214 €/m²

Chauconin-Neufmontiers

3 207 €/m²

Solers

3 204 €/m²

Cély

3 203 €/m²

Marles-en-Brie

3 200 €/m²

Moissy-Cramayel

3 192 €/m²

Mesnil-Amelot

3 188 €/m²

Saint-Germain-sur-École

3 175 €/m²

Montereau-sur-le-Jard

3 171 €/m²

Combs-la-Ville

3 167 €/m²

Saint-Méry

3 167 €/m²

Barbizon

3 163 €/m²

Crégy-lès-Meaux

3 163 €/m²

Saint-Pathus

3 162 €/m²

Perthes

3 157 €/m²

Armentières-en-Brie

3 146 €/m²

Penchard

3 145 €/m²

Fleury-en-Bière

3 139 €/m²

Oissery

3 125 €/m²

Chambry

3 122 €/m²

Meaux

3 118 €/m²

Giremoutiers

3 107 €/m²

Champdeuil

3 099 €/m²

Poincy

3 096 €/m²

Cuisy

3 092 €/m²

Saint-Soupplets

3 084 €/m²

Fontenay-Trésigny

3 076 €/m²

Pringy

3 076 €/m²

Livry-sur-Seine

3 071 €/m²

Seine-Port

3 062 €/m²

Ozouer-le-Voulgis

3 056 €/m²

Saint-Fiacre

3 054 €/m²

Lesches

3 037 €/m²

Vignely

3 033 €/m²

Saint-Fargeau-Ponthierry

3 026 €/m²

Boissise-le-Roi

3 015 €/m²

Yèbles

3 014 €/m²

Rochette

3 010 €/m²

Féricy

3 005 €/m²

Varreddes

3 000 €/m²

Vert-Saint-Denis

2 991 €/m²

Dammarie-les-Lys

2 983 €/m²

Nandy

2 979 €/m²

Courquetaine

2 973 €/m²

Trilport

2 950 €/m²

Monthyon

2 949 €/m²

Iverny

2 943 €/m²

Chaumes-en-Brie

2 939 €/m²

Réau

2 939 €/m²

Crisenoy

2 938 €/m²

Plessis-l'Évêque

2 925 €/m²

Montmachoux

2 922 €/m²

Germigny-l'Évêque

2 916 €/m²

Douy-la-Ramée

2 912 €/m²

Chailly-en-Bière

2 910 €/m²

Guignes

2 909 €/m²

Forges

2 908 €/m²

Bernay-Vilbert

2 904 €/m²

Montigny-sur-Loing

2 902 €/m²

Melun

2 891 €/m²

Saint-Ouen-en-Brie

2 889 €/m²

Isles-les-Meldeuses

2 884 €/m²

Rouvres

2 882 €/m²

Savigny-le-Temple

2 873 €/m²

Maisoncelles-en-Brie

2 850 €/m²

Voinsles

2 849 €/m²

Brosse-Montceaux

2 847 €/m²

Noisy-sur-École

2 847 €/m²

Marchémoret

2 844 €/m²

Lumigny-Nesles-Ormeaux

2 840 €/m²

Verneuil-l'Étang

2 838 €/m²

Montceaux-lès-Meaux

2 833 €/m²

Sivry-Courtry

2 833 €/m²

Marcilly

2 830 €/m²

Voisenon

2 824 €/m²

Rozay-en-Brie

2 819 €/m²

Vaux-le-Pénil

2 815 €/m²

Courtomer

2 809 €/m²

Celle-sur-Morin

2 804 €/m²

Châtelet-en-Brie

2 793 €/m²

Andrezel

2 790 €/m²

Saint-Germain-Laxis

2 789 €/m²

Guérard

2 775 €/m²

Champeaux

2 773 €/m²

Moisenay

2 764 €/m²

Héricy

2 763 €/m²

Coulommiers

2 762 €/m²

Blandy

2 749 €/m²

Aubepierre-Ozouer-le-Repos

2 744 €/m²

Boissy-aux-Cailles

2 740 €/m²

Étrépilly

2 738 €/m²

Aulnoy

2 735 €/m²

Blennes

2 733 €/m²

Fouju

2 731 €/m²

Rubelles

2 731 €/m²

Mormant

2 729 €/m²

Plessis-Feu-Aussoux

2 728 €/m²

Gesvres-le-Chapitre

2 726 €/m²

Moret-Loing-et-Orvanne

2 725 €/m²

Crèvecœur-en-Brie

2 710 €/m²

Chailly-en-Brie

2 709 €/m²

Fontaine-le-Port

2 709 €/m²

Vaudoué

2 709 €/m²

Boissise-la-Bertrand

2 708 €/m²

Maincy

2 705 €/m²

Congis-sur-Thérouanne

2 704 €/m²

Vulaines-sur-Seine

2 696 €/m²

Courpalay

2 694 €/m²

Saint-Mammès

2 693 €/m²

Pézarches

2 690 €/m²

Samois-sur-Seine

2 687 €/m²

Bréau

2 684 €/m²

Forfry

2 684 €/m²

Chapelle-Iger

2 683 €/m²

Villemareuil

2 683 €/m²

Faremoutiers

2 669 €/m²

Ocquerre

2 660 €/m²

Bombon

2 658 €/m²

Touquin

2 651 €/m²

Boissy-le-Châtel

2 650 €/m²

Genevraye

2 647 €/m²

Machault

2 643 €/m²

Treuzy-Levelay

2 641 €/m²

Lissy

2 640 €/m²

Argentières

2 638 €/m²

Chapelle-Gauthier

2 637 €/m²

Saint-Augustin

2 629 €/m²

Mouroux

2 627 €/m²

Pommeuse

2 623 €/m²

Amponville

2 621 €/m²

Chenou

2 620 €/m²

Nanteau-sur-Essonne

2 615 €/m²

Saints

2 610 €/m²

Champagne-sur-Seine

2 604 €/m²

Mauperthuis

2 604 €/m²

Sancy

2 598 €/m²

Esmans

2 597 €/m²

Hautefeuille

2 583 €/m²

Larchant

2 583 €/m²

Vaudoy-en-Brie

2 576 €/m²

Écrennes

2 567 €/m²

Vernou-la-Celle-sur-Seine

2 565 €/m²

Chapelle-Saint-Sulpice

2 539 €/m²

Darvault

2 530 €/m²

Dormelles

2 524 €/m²

Tousson

2 520 €/m²

Pamfou

2 517 €/m²

Saint-Ouen-sur-Morin

2 517 €/m²

Lizy-sur-Ourcq

2 515 €/m²

Thomery

2 515 €/m²

Vaucourtois

2 514 €/m²

Changis-sur-Marne

2 513 €/m²

Chauffry

2 511 €/m²

Beauvoir

2 506 €/m²

Samoreau

2 504 €/m²

Coulombs-en-Valois

2 498 €/m²

Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux

2 498 €/m²

Amillis

2 491 €/m²

Pécy

2 482 €/m²

Gastins

2 481 €/m²

Pierre-Levée

2 480 €/m²

Villiers-sous-Grez

2 460 €/m²

Puisieux

2 458 €/m²

Fublaines

2 449 €/m²

Clos-Fontaine

2 443 €/m²

Plessis-aux-Bois

2 443 €/m²

Mary-sur-Marne

2 442 €/m²

Grez-sur-Loing

2 438 €/m²

Saint-Siméon

2 436 €/m²

Saint-Brice

2 435 €/m²

Montcourt-Fromonville

2 423 €/m²

Barcy

2 405 €/m²

Nangis

2 401 €/m²

Flagy

2 400 €/m²

Vinantes

2 389 €/m²

Jouy-le-Châtel

2 387 €/m²

May-en-Multien

2 383 €/m²

Villeneuve-les-Bordes

2 379 €/m²

Ferté-sous-Jouarre

2 374 €/m²

Laval-en-Brie

2 374 €/m²

Ussy-sur-Marne

2 372 €/m²

Sammeron

2 363 €/m²

Villemaréchal

2 355 €/m²

Sept-Sorts

2 342 €/m²

Quiers

2 340 €/m²

Gironville

2 335 €/m²

Haute-Maison

2 335 €/m²

Sainte-Aulde

2 327 €/m²

Chapelle-la-Reine

2 325 €/m²

Nanteau-sur-Lunain

2 324 €/m²

Reuil-en-Brie

2 322 €/m²

Chamigny

2 318 €/m²

Mée-sur-Seine

2 314 €/m²

Tancrou

2 310 €/m²

Fontenailles

2 307 €/m²

Jouarre

2 294 €/m²

Croix-en-Brie

2 289 €/m²

Saint-Pierre-lès-Nemours

2 283 €/m²

Rampillon

2 282 €/m²

Nonville

2 270 €/m²

Nemours

2 266 €/m²

Mortery

2 262 €/m²

Crouy-sur-Ourcq

2 253 €/m²

Villecerf

2 238 €/m²

Everly

2 224 €/m²

Échouboulains

2 218 €/m²

Frétoy

2 217 €/m²

Beautheil

2 211 €/m²

Poligny

2 209 €/m²

Chevrainvilliers

2 203 €/m²

Doue

2 202 €/m²

Luzancy

2 198 €/m²

Provins

2 191 €/m²

Rouilly

2 188 €/m²

Saint-Sauveur-lès-Bray

2 184 €/m²

Varennes-sur-Seine

2 184 €/m²

Valence-en-Brie

2 183 €/m²

Vendrest

2 183 €/m²

Cocherel

2 178 €/m²

Sourdun

2 170 €/m²

Boulancourt

2 169 €/m²

Chevru

2 168 €/m²

Ormesson

2 153 €/m²

Cannes-Écluse

2 152 €/m²

Salins

2 148 €/m²

Boitron

2 142 €/m²

Montigny-Lencoup

2 142 €/m²

Faÿ-lès-Nemours

2 140 €/m²

Méry-sur-Marne

2 140 €/m²

Dagny

2 132 €/m²

Grande-Paroisse

2 129 €/m²

Villemer

2 127 €/m²

Lorrez-le-Bocage-Préaux

2 122 €/m²

Ville-Saint-Jacques

2 117 €/m²

Sablonnières

2 115 €/m²

Signy-Signets

2 111 €/m²

Montereau-Fault-Yonne

2 110 €/m²

Saint-Léger

2 108 €/m²

Chenoise

2 103 €/m²

Dhuisy

2 096 €/m²

Marolles-sur-Seine

2 096 €/m²

Choisy-en-Brie

2 093 €/m²

Saint-Rémy-la-Vanne

2 080 €/m²

Souppes-sur-Loing

2 076 €/m²

Saint-Denis-lès-Rebais

2 075 €/m²

Garentreville

2 073 €/m²

Voulx

2 068 €/m²

Chartronges

2 067 €/m²

Nanteuil-sur-Marne

2 065 €/m²

Voulangis

2 065 €/m²

Saint-Just-en-Brie

2 062 €/m²

Thénisy

2 060 €/m²

Montenils

2 059 €/m²

Saâcy-sur-Marne

2 059 €/m²

Trocy-en-Multien

2 056 €/m²

Vanvillé

2 056 €/m²

Égreville

2 053 €/m²

Bazoches-lès-Bray

2 044 €/m²

Aufferville

2 043 €/m²

Buthiers

2 042 €/m²

Paley

2 033 €/m²

Jaulnes

2 028 €/m²

Jouy-sur-Morin

2 023 €/m²

Sainte-Colombe

2 023 €/m²

Maison-Rouge

2 019 €/m²

Donnemarie-Dontilly

2 011 €/m²

Saint-Loup-de-Naud

2 008 €/m²

Misy-sur-Yonne

2 005 €/m²

Gravon

2 002 €/m²

Beton-Bazoches

1 999 €/m²

Chalmaison

1 998 €/m²

Plessis-Placy

1 996 €/m²

Burcy

1 989 €/m²

Citry

1 988 €/m²

Bussières

1 987 €/m²

Orly-sur-Morin

1 986 €/m²

Saint-Cyr-sur-Morin

1 985 €/m²

Coutençon

1 982 €/m²

Longueville

1 977 €/m²

Poigny

1 976 €/m²

Saint-Martin-du-Boschet

1 974 €/m²

Boisdon

1 969 €/m²

Bannost-Villegagnon

1 968 €/m²

Saint-Germain-Laval

1 957 €/m²

Hondevilliers

1 956 €/m²

Ferté-Gaucher

1 952 €/m²

Châtenoy

1 938 €/m²

Villebéon

1 938 €/m²

Saint-Martin-des-Champs

1 929 €/m²

Gouaix

1 924 €/m²

Balloy

1 921 €/m²

Vincy-Manœuvre

1 921 €/m²

Germigny-sous-Coulombs

1 920 €/m²

Vieux-Champagne

1 918 €/m²

Château-Landon

1 916 €/m²

Marolles-en-Brie

1 915 €/m²

Jutigny

1 909 €/m²

Bezalles

1 908 €/m²

Villiers-Saint-Georges

1 905 €/m²

Thoury-Férottes

1 901 €/m²

Mouy-sur-Seine

1 898 €/m²

Bassevelle

1 897 €/m²

Rebais

1 890 €/m²

Saint-Germain-sous-Doue

1 889 €/m²

Lescherolles

1 862 €/m²

Bray-sur-Seine

1 859 €/m²

Jaignes

1 859 €/m²

Montdauphin

1 859 €/m²

Chaintreaux

1 857 €/m²

Guercheville

1 854 €/m²

Cessoy-en-Montois

1 847 €/m²

Fromont

1 844 €/m²

Cerneux

1 839 €/m²

Châteaubleau

1 834 €/m²

Chalautre-la-Petite

1 833 €/m²

Maisoncelles-en-Gâtinais

1 816 €/m²

Courchamp

1 814 €/m²

Chevry-en-Sereine

1 812 €/m²

Luisetaines

1 802 €/m²

Saint-Barthélemy

1 795 €/m²

Remauville

1 794 €/m²

Gurcy-le-Châtel

1 792 €/m²

Mons-en-Montois

1 792 €/m²

Égligny

1 789 €/m²

Bagneaux-sur-Loing

1 788 €/m²

Mousseaux-lès-Bray

1 788 €/m²

Sognolles-en-Montois

1 788 €/m²

Saint-Hilliers

1 778 €/m²

Chapelle-Moutils

1 774 €/m²

Savins

1 768 €/m²

Fontains

1 767 €/m²

Madeleine-sur-Loing

1 765 €/m²

Rumont

1 759 €/m²

Bellot

1 757 €/m²

Arville

1 756 €/m²

Châtenay-sur-Seine

1 733 €/m²

Paroy

1 730 €/m²

Saint-Mars-Vieux-Maisons

1 725 €/m²

Chalautre-la-Grande

1 718 €/m²

Passy-sur-Seine

1 718 €/m²

Meigneux

1 707 €/m²

Trétoire

1 694 €/m²

Verdelot

1 694 €/m²

Bougligny

1 678 €/m²

Villeneuve-sur-Bellot

1 676 €/m²

Diant

1 671 €/m²

Noyen-sur-Seine

1 670 €/m²

Bransles

1 663 €/m²

Saint-Ange-le-Viel

1 660 €/m²

Baby

1 654 €/m²

Ichy

1 652 €/m²

Ormes-sur-Voulzie

1 649 €/m²

Cucharmoy

1 647 €/m²

Rupéreux

1 641 €/m²

Meilleray

1 630 €/m²

Léchelle

1 621 €/m²

Courtacon

1 612 €/m²

Vimpelles

1 612 €/m²

Soisy-Bouy

1 607 €/m²

Grisy-sur-Seine

1 605 €/m²

Vulaines-lès-Provins

1 599 €/m²

Hermé

1 595 €/m²

Voulton

1 590 €/m²

Beauchery-Saint-Martin

1 581 €/m²

Villenauxe-la-Petite

1 570 €/m²

Villiers-sur-Seine

1 568 €/m²

Vaux-sur-Lunain

1 565 €/m²

Marêts

1 561 €/m²

Sancy-lès-Provins

1 554 €/m²

Tombe

1 548 €/m²

Melz-sur-Seine

1 546 €/m²

Montolivet

1 544 €/m²

Montceaux-lès-Provins

1 533 €/m²

Montigny-le-Guesdier

1 525 €/m²

Fontaine-Fourches

1 470 €/m²

Mondreville

1 451 €/m²

Courcelles-en-Bassée

1 450 €/m²

Augers-en-Brie

1 440 €/m²

Obsonville

1 437 €/m²

Beaumont-du-Gâtinais

1 430 €/m²

Barbey

1 415 €/m²

Chapelle-Rablais

1 370 €/m²

Villuis

1 358 €/m²

Saint-Sauveur-sur-École

1 336 €/m²

Louan-Villegruis-Fontaine

1 316 €/m²

Lizines

1 171 €/m²

Grandpuits-Bailly-Carrois

526 €/m²

Sigy

Prix non publié