Prix de l'immobilier au m² à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
1 244
habitants
138
ventes analysées
Prix au m² constatés à Lorrez-le-Bocage-Préaux
138 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 000 €
/m²
1 248 €
les 10 % les moins chers
3 743 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 641 € et 2 582 € du m².
Maison
118 ventes
1 919 € /m²
Appartement
20 ventes
3 900 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 487 €/m²
0,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
13
31,6 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Lorrez-le-Bocage-Préaux en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
1 244
habitants
Ménages
555
Naissances
9
sur un an
Décès
10
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
20 %
Employés
18.4 %
Étudiants
15.4 %
Cadres
12.9 %
Retraités
11.8 %
Ouvriers
10.4 %
Artisans, commerçants
6.7 %
Agriculteurs
4.4 %
Niveau de vie
23 490 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
78.3 %
Résidences secondaires
10 %
Logements vacants
11.7 %
Logements
710
Propriétaires
50.4 %
des résidences principales
Logement social
11.5 %
Équipements
1
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
32.6 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Seine-et-Marne
Noisy-Rudignon
5 746 €/m²
Fontainebleau
4 938 €/m²
Serris
4 701 €/m²
Bailly-Romainvilliers
4 608 €/m²
Jossigny
4 574 €/m²
Chessy
4 548 €/m²
Magny-le-Hongre
4 516 €/m²
Montévrain
4 502 €/m²
Bussy-Saint-Georges
4 490 €/m²
Mauregard
4 444 €/m²
Guermantes
4 370 €/m²
Villeneuve-Saint-Denis
4 352 €/m²
Ferrières-en-Brie
4 307 €/m²
Vaires-sur-Marne
4 267 €/m²
Lagny-sur-Marne
4 230 €/m²
Villeneuve-le-Comte
4 220 €/m²
Chanteloup-en-Brie
4 219 €/m²
Émerainville
4 188 €/m²
Coutevroult
4 170 €/m²
Chalifert
4 130 €/m²
Pomponne
4 069 €/m²
Coupvray
4 054 €/m²
Pontault-Combault
4 039 €/m²
Saint-Germain-sur-Morin
4 027 €/m²
Dampmart
3 960 €/m²
Lésigny
3 952 €/m²
Pontcarré
3 947 €/m²
Ozoir-la-Ferrière
3 946 €/m²
Montry
3 922 €/m²
Conches-sur-Gondoire
3 920 €/m²
Férolles-Attilly
3 916 €/m²
Saint-Thibault-des-Vignes
3 891 €/m²
Claye-Souilly
3 860 €/m²
Arbonne-la-Forêt
3 833 €/m²
Thorigny-sur-Marne
3 830 €/m²
Messy
3 815 €/m²
Carnetin
3 812 €/m²
Villevaudé
3 812 €/m²
Collégien
3 787 €/m²
Gressy
3 783 €/m²
Leudon-en-Brie
3 771 €/m²
Annet-sur-Marne
3 769 €/m²
Esbly
3 750 €/m²
Chevry-Cossigny
3 749 €/m²
Chelles
3 734 €/m²
Servon
3 732 €/m²
Villiers-sur-Morin
3 725 €/m²
Brou-sur-Chantereine
3 713 €/m²
Gouvernes
3 712 €/m²
Recloses
3 710 €/m²
Champs-sur-Marne
3 701 €/m²
Lognes
3 699 €/m²
Fresnes-sur-Marne
3 691 €/m²
Croissy-Beaubourg
3 686 €/m²
Jablines
3 686 €/m²
Bussy-Saint-Martin
3 678 €/m²
Condé-Sainte-Libiaire
3 669 €/m²
Gretz-Armainvilliers
3 661 €/m²
Torcy
3 649 €/m²
Ury
3 648 €/m²
Achères-la-Forêt
3 646 €/m²
Brie-Comte-Robert
3 646 €/m²
Favières
3 624 €/m²
Couilly-Pont-aux-Dames
3 608 €/m²
Tournan-en-Brie
3 599 €/m²
Presles-en-Brie
3 580 €/m²
Évry-Grégy-sur-Yerre
3 577 €/m²
Bois-le-Roi
3 571 €/m²
Boissettes
3 560 €/m²
Châtillon-la-Borde
3 550 €/m²
Quincy-Voisins
3 548 €/m²
Villeroy
3 548 €/m²
Précy-sur-Marne
3 546 €/m²
Neufmoutiers-en-Brie
3 538 €/m²
Isles-lès-Villenoy
3 527 €/m²
Boutigny
3 521 €/m²
Moussy-le-Neuf
3 517 €/m²
Saint-Mesmes
3 506 €/m²
Tigeaux
3 499 €/m²
Noisiel
3 494 €/m²
Roissy-en-Brie
3 492 €/m²
Saint-Martin-en-Bière
3 485 €/m²
Bouleurs
3 477 €/m²
Pin
3 465 €/m²
Charny
3 464 €/m²
Crécy-la-Chapelle
3 449 €/m²
Grisy-Suisnes
3 442 €/m²
Saint-Mard
3 435 €/m²
Courtry
3 421 €/m²
Chartrettes
3 419 €/m²
Avon
3 414 €/m²
Othis
3 414 €/m²
Dammartin-en-Goële
3 409 €/m²
Coubert
3 400 €/m²
Charmentray
3 399 €/m²
Moussy-le-Vieux
3 397 €/m²
Villiers-en-Bière
3 395 €/m²
Nantouillet
3 389 €/m²
Longperrier
3 386 €/m²
Chapelles-Bourbon
3 376 €/m²
Lieusaint
3 375 €/m²
Villeparisis
3 375 €/m²
Mitry-Mory
3 373 €/m²
Champcenest
3 371 €/m²
Juilly
3 369 €/m²
Bourron-Marlotte
3 362 €/m²
Coulommes
3 350 €/m²
Liverdy-en-Brie
3 347 €/m²
Villenoy
3 338 €/m²
Dammartin-sur-Tigeaux
3 336 €/m²
Montgé-en-Goële
3 336 €/m²
Compans
3 313 €/m²
Soignolles-en-Brie
3 311 €/m²
Houssaye-en-Brie
3 294 €/m²
Villeneuve-sous-Dammartin
3 286 €/m²
Trilbardou
3 274 €/m²
Châtres
3 271 €/m²
Nanteuil-lès-Meaux
3 261 €/m²
Mareuil-lès-Meaux
3 233 €/m²
Limoges-Fourches
3 228 €/m²
Mortcerf
3 218 €/m²
Cesson
3 217 €/m²
Thieux
3 214 €/m²
Chauconin-Neufmontiers
3 207 €/m²
Solers
3 204 €/m²
Cély
3 203 €/m²
Marles-en-Brie
3 200 €/m²
Moissy-Cramayel
3 192 €/m²
Mesnil-Amelot
3 188 €/m²
Saint-Germain-sur-École
3 175 €/m²
Montereau-sur-le-Jard
3 171 €/m²
Combs-la-Ville
3 167 €/m²
Saint-Méry
3 167 €/m²
Barbizon
3 163 €/m²
Crégy-lès-Meaux
3 163 €/m²
Saint-Pathus
3 162 €/m²
Perthes
3 157 €/m²
Armentières-en-Brie
3 146 €/m²
Penchard
3 145 €/m²
Fleury-en-Bière
3 139 €/m²
Oissery
3 125 €/m²
Chambry
3 122 €/m²
Meaux
3 118 €/m²
Giremoutiers
3 107 €/m²
Champdeuil
3 099 €/m²
Poincy
3 096 €/m²
Cuisy
3 092 €/m²
Saint-Soupplets
3 084 €/m²
Fontenay-Trésigny
3 076 €/m²
Pringy
3 076 €/m²
Livry-sur-Seine
3 071 €/m²
Seine-Port
3 062 €/m²
Ozouer-le-Voulgis
3 056 €/m²
Saint-Fiacre
3 054 €/m²
Lesches
3 037 €/m²
Vignely
3 033 €/m²
Saint-Fargeau-Ponthierry
3 026 €/m²
Boissise-le-Roi
3 015 €/m²
Yèbles
3 014 €/m²
Rochette
3 010 €/m²
Féricy
3 005 €/m²
Varreddes
3 000 €/m²
Vert-Saint-Denis
2 991 €/m²
Dammarie-les-Lys
2 983 €/m²
Nandy
2 979 €/m²
Courquetaine
2 973 €/m²
Trilport
2 950 €/m²
Monthyon
2 949 €/m²
Iverny
2 943 €/m²
Chaumes-en-Brie
2 939 €/m²
Réau
2 939 €/m²
Crisenoy
2 938 €/m²
Plessis-l'Évêque
2 925 €/m²
Montmachoux
2 922 €/m²
Germigny-l'Évêque
2 916 €/m²
Douy-la-Ramée
2 912 €/m²
Chailly-en-Bière
2 910 €/m²
Guignes
2 909 €/m²
Forges
2 908 €/m²
Bernay-Vilbert
2 904 €/m²
Montigny-sur-Loing
2 902 €/m²
Melun
2 891 €/m²
Saint-Ouen-en-Brie
2 889 €/m²
Isles-les-Meldeuses
2 884 €/m²
Rouvres
2 882 €/m²
Savigny-le-Temple
2 873 €/m²
Maisoncelles-en-Brie
2 850 €/m²
Voinsles
2 849 €/m²
Brosse-Montceaux
2 847 €/m²
Noisy-sur-École
2 847 €/m²
Marchémoret
2 844 €/m²
Lumigny-Nesles-Ormeaux
2 840 €/m²
Verneuil-l'Étang
2 838 €/m²
Montceaux-lès-Meaux
2 833 €/m²
Sivry-Courtry
2 833 €/m²
Marcilly
2 830 €/m²
Voisenon
2 824 €/m²
Rozay-en-Brie
2 819 €/m²
Vaux-le-Pénil
2 815 €/m²
Courtomer
2 809 €/m²
Celle-sur-Morin
2 804 €/m²
Châtelet-en-Brie
2 793 €/m²
Andrezel
2 790 €/m²
Saint-Germain-Laxis
2 789 €/m²
Guérard
2 775 €/m²
Champeaux
2 773 €/m²
Moisenay
2 764 €/m²
Héricy
2 763 €/m²
Coulommiers
2 762 €/m²
Blandy
2 749 €/m²
Aubepierre-Ozouer-le-Repos
2 744 €/m²
Boissy-aux-Cailles
2 740 €/m²
Étrépilly
2 738 €/m²
Aulnoy
2 735 €/m²
Blennes
2 733 €/m²
Fouju
2 731 €/m²
Rubelles
2 731 €/m²
Mormant
2 729 €/m²
Plessis-Feu-Aussoux
2 728 €/m²
Gesvres-le-Chapitre
2 726 €/m²
Moret-Loing-et-Orvanne
2 725 €/m²
Crèvecœur-en-Brie
2 710 €/m²
Chailly-en-Brie
2 709 €/m²
Fontaine-le-Port
2 709 €/m²
Vaudoué
2 709 €/m²
Boissise-la-Bertrand
2 708 €/m²
Maincy
2 705 €/m²
Congis-sur-Thérouanne
2 704 €/m²
Vulaines-sur-Seine
2 696 €/m²
Courpalay
2 694 €/m²
Saint-Mammès
2 693 €/m²
Pézarches
2 690 €/m²
Samois-sur-Seine
2 687 €/m²
Bréau
2 684 €/m²
Forfry
2 684 €/m²
Chapelle-Iger
2 683 €/m²
Villemareuil
2 683 €/m²
Faremoutiers
2 669 €/m²
Ocquerre
2 660 €/m²
Bombon
2 658 €/m²
Touquin
2 651 €/m²
Boissy-le-Châtel
2 650 €/m²
Genevraye
2 647 €/m²
Machault
2 643 €/m²
Treuzy-Levelay
2 641 €/m²
Lissy
2 640 €/m²
Argentières
2 638 €/m²
Chapelle-Gauthier
2 637 €/m²
Saint-Augustin
2 629 €/m²
Mouroux
2 627 €/m²
Pommeuse
2 623 €/m²
Amponville
2 621 €/m²
Chenou
2 620 €/m²
Nanteau-sur-Essonne
2 615 €/m²
Saints
2 610 €/m²
Champagne-sur-Seine
2 604 €/m²
Mauperthuis
2 604 €/m²
Sancy
2 598 €/m²
Esmans
2 597 €/m²
Hautefeuille
2 583 €/m²
Larchant
2 583 €/m²
Vaudoy-en-Brie
2 576 €/m²
Écrennes
2 567 €/m²
Vernou-la-Celle-sur-Seine
2 565 €/m²
Chapelle-Saint-Sulpice
2 539 €/m²
Darvault
2 530 €/m²
Dormelles
2 524 €/m²
Tousson
2 520 €/m²
Pamfou
2 517 €/m²
Saint-Ouen-sur-Morin
2 517 €/m²
Lizy-sur-Ourcq
2 515 €/m²
Thomery
2 515 €/m²
Vaucourtois
2 514 €/m²
Changis-sur-Marne
2 513 €/m²
Chauffry
2 511 €/m²
Beauvoir
2 506 €/m²
Samoreau
2 504 €/m²
Coulombs-en-Valois
2 498 €/m²
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
2 498 €/m²
Amillis
2 491 €/m²
Pécy
2 482 €/m²
Gastins
2 481 €/m²
Pierre-Levée
2 480 €/m²
Villiers-sous-Grez
2 460 €/m²
Puisieux
2 458 €/m²
Fublaines
2 449 €/m²
Clos-Fontaine
2 443 €/m²
Plessis-aux-Bois
2 443 €/m²
Mary-sur-Marne
2 442 €/m²
Grez-sur-Loing
2 438 €/m²
Saint-Siméon
2 436 €/m²
Saint-Brice
2 435 €/m²
Montcourt-Fromonville
2 423 €/m²
Barcy
2 405 €/m²
Nangis
2 401 €/m²
Flagy
2 400 €/m²
Vinantes
2 389 €/m²
Jouy-le-Châtel
2 387 €/m²
May-en-Multien
2 383 €/m²
Villeneuve-les-Bordes
2 379 €/m²
Ferté-sous-Jouarre
2 374 €/m²
Laval-en-Brie
2 374 €/m²
Ussy-sur-Marne
2 372 €/m²
Sammeron
2 363 €/m²
Villemaréchal
2 355 €/m²
Sept-Sorts
2 342 €/m²
Quiers
2 340 €/m²
Gironville
2 335 €/m²
Haute-Maison
2 335 €/m²
Sainte-Aulde
2 327 €/m²
Chapelle-la-Reine
2 325 €/m²
Nanteau-sur-Lunain
2 324 €/m²
Reuil-en-Brie
2 322 €/m²
Chamigny
2 318 €/m²
Mée-sur-Seine
2 314 €/m²
Tancrou
2 310 €/m²
Fontenailles
2 307 €/m²
Jouarre
2 294 €/m²
Croix-en-Brie
2 289 €/m²
Saint-Pierre-lès-Nemours
2 283 €/m²
Rampillon
2 282 €/m²
Nonville
2 270 €/m²
Nemours
2 266 €/m²
Mortery
2 262 €/m²
Crouy-sur-Ourcq
2 253 €/m²
Villecerf
2 238 €/m²
Everly
2 224 €/m²
Échouboulains
2 218 €/m²
Frétoy
2 217 €/m²
Beautheil
2 211 €/m²
Poligny
2 209 €/m²
Chevrainvilliers
2 203 €/m²
Doue
2 202 €/m²
Luzancy
2 198 €/m²
Provins
2 191 €/m²
Rouilly
2 188 €/m²
Saint-Sauveur-lès-Bray
2 184 €/m²
Varennes-sur-Seine
2 184 €/m²
Valence-en-Brie
2 183 €/m²
Vendrest
2 183 €/m²
Cocherel
2 178 €/m²
Sourdun
2 170 €/m²
Boulancourt
2 169 €/m²
Chevru
2 168 €/m²
Ormesson
2 153 €/m²
Cannes-Écluse
2 152 €/m²
Salins
2 148 €/m²
Boitron
2 142 €/m²
Montigny-Lencoup
2 142 €/m²
Faÿ-lès-Nemours
2 140 €/m²
Méry-sur-Marne
2 140 €/m²
Dagny
2 132 €/m²
Grande-Paroisse
2 129 €/m²
Villemer
2 127 €/m²
Lorrez-le-Bocage-Préaux
2 122 €/m²
Ville-Saint-Jacques
2 117 €/m²
Sablonnières
2 115 €/m²
Signy-Signets
2 111 €/m²
Montereau-Fault-Yonne
2 110 €/m²
Saint-Léger
2 108 €/m²
Chenoise
2 103 €/m²
Dhuisy
2 096 €/m²
Marolles-sur-Seine
2 096 €/m²
Choisy-en-Brie
2 093 €/m²
Saint-Rémy-la-Vanne
2 080 €/m²
Souppes-sur-Loing
2 076 €/m²
Saint-Denis-lès-Rebais
2 075 €/m²
Garentreville
2 073 €/m²
Voulx
2 068 €/m²
Chartronges
2 067 €/m²
Nanteuil-sur-Marne
2 065 €/m²
Voulangis
2 065 €/m²
Saint-Just-en-Brie
2 062 €/m²
Thénisy
2 060 €/m²
Montenils
2 059 €/m²
Saâcy-sur-Marne
2 059 €/m²
Trocy-en-Multien
2 056 €/m²
Vanvillé
2 056 €/m²
Égreville
2 053 €/m²
Bazoches-lès-Bray
2 044 €/m²
Aufferville
2 043 €/m²
Buthiers
2 042 €/m²
Paley
2 033 €/m²
Jaulnes
2 028 €/m²
Jouy-sur-Morin
2 023 €/m²
Sainte-Colombe
2 023 €/m²
Maison-Rouge
2 019 €/m²
Donnemarie-Dontilly
2 011 €/m²
Saint-Loup-de-Naud
2 008 €/m²
Misy-sur-Yonne
2 005 €/m²
Gravon
2 002 €/m²
Beton-Bazoches
1 999 €/m²
Chalmaison
1 998 €/m²
Plessis-Placy
1 996 €/m²
Burcy
1 989 €/m²
Citry
1 988 €/m²
Bussières
1 987 €/m²
Orly-sur-Morin
1 986 €/m²
Saint-Cyr-sur-Morin
1 985 €/m²
Coutençon
1 982 €/m²
Longueville
1 977 €/m²
Poigny
1 976 €/m²
Saint-Martin-du-Boschet
1 974 €/m²
Boisdon
1 969 €/m²
Bannost-Villegagnon
1 968 €/m²
Saint-Germain-Laval
1 957 €/m²
Hondevilliers
1 956 €/m²
Ferté-Gaucher
1 952 €/m²
Châtenoy
1 938 €/m²
Villebéon
1 938 €/m²
Saint-Martin-des-Champs
1 929 €/m²
Gouaix
1 924 €/m²
Balloy
1 921 €/m²
Vincy-Manœuvre
1 921 €/m²
Germigny-sous-Coulombs
1 920 €/m²
Vieux-Champagne
1 918 €/m²
Château-Landon
1 916 €/m²
Marolles-en-Brie
1 915 €/m²
Jutigny
1 909 €/m²
Bezalles
1 908 €/m²
Villiers-Saint-Georges
1 905 €/m²
Thoury-Férottes
1 901 €/m²
Mouy-sur-Seine
1 898 €/m²
Bassevelle
1 897 €/m²
Rebais
1 890 €/m²
Saint-Germain-sous-Doue
1 889 €/m²
Lescherolles
1 862 €/m²
Bray-sur-Seine
1 859 €/m²
Jaignes
1 859 €/m²
Montdauphin
1 859 €/m²
Chaintreaux
1 857 €/m²
Guercheville
1 854 €/m²
Cessoy-en-Montois
1 847 €/m²
Fromont
1 844 €/m²
Cerneux
1 839 €/m²
Châteaubleau
1 834 €/m²
Chalautre-la-Petite
1 833 €/m²
Maisoncelles-en-Gâtinais
1 816 €/m²
Courchamp
1 814 €/m²
Chevry-en-Sereine
1 812 €/m²
Luisetaines
1 802 €/m²
Saint-Barthélemy
1 795 €/m²
Remauville
1 794 €/m²
Gurcy-le-Châtel
1 792 €/m²
Mons-en-Montois
1 792 €/m²
Égligny
1 789 €/m²
Bagneaux-sur-Loing
1 788 €/m²
Mousseaux-lès-Bray
1 788 €/m²
Sognolles-en-Montois
1 788 €/m²
Saint-Hilliers
1 778 €/m²
Chapelle-Moutils
1 774 €/m²
Savins
1 768 €/m²
Fontains
1 767 €/m²
Madeleine-sur-Loing
1 765 €/m²
Rumont
1 759 €/m²
Bellot
1 757 €/m²
Arville
1 756 €/m²
Châtenay-sur-Seine
1 733 €/m²
Paroy
1 730 €/m²
Saint-Mars-Vieux-Maisons
1 725 €/m²
Chalautre-la-Grande
1 718 €/m²
Passy-sur-Seine
1 718 €/m²
Meigneux
1 707 €/m²
Trétoire
1 694 €/m²
Verdelot
1 694 €/m²
Bougligny
1 678 €/m²
Villeneuve-sur-Bellot
1 676 €/m²
Diant
1 671 €/m²
Noyen-sur-Seine
1 670 €/m²
Bransles
1 663 €/m²
Saint-Ange-le-Viel
1 660 €/m²
Baby
1 654 €/m²
Ichy
1 652 €/m²
Ormes-sur-Voulzie
1 649 €/m²
Cucharmoy
1 647 €/m²
Rupéreux
1 641 €/m²
Meilleray
1 630 €/m²
Léchelle
1 621 €/m²
Courtacon
1 612 €/m²
Vimpelles
1 612 €/m²
Soisy-Bouy
1 607 €/m²
Grisy-sur-Seine
1 605 €/m²
Vulaines-lès-Provins
1 599 €/m²
Hermé
1 595 €/m²
Voulton
1 590 €/m²
Beauchery-Saint-Martin
1 581 €/m²
Villenauxe-la-Petite
1 570 €/m²
Villiers-sur-Seine
1 568 €/m²
Vaux-sur-Lunain
1 565 €/m²
Marêts
1 561 €/m²
Sancy-lès-Provins
1 554 €/m²
Tombe
1 548 €/m²
Melz-sur-Seine
1 546 €/m²
Montolivet
1 544 €/m²
Montceaux-lès-Provins
1 533 €/m²
Montigny-le-Guesdier
1 525 €/m²
Fontaine-Fourches
1 470 €/m²
Mondreville
1 451 €/m²
Courcelles-en-Bassée
1 450 €/m²
Augers-en-Brie
1 440 €/m²
Obsonville
1 437 €/m²
Beaumont-du-Gâtinais
1 430 €/m²
Barbey
1 415 €/m²
Chapelle-Rablais
1 370 €/m²
Villuis
1 358 €/m²
Saint-Sauveur-sur-École
1 336 €/m²
Louan-Villegruis-Fontaine
1 316 €/m²
Lizines
1 171 €/m²
Grandpuits-Bailly-Carrois
526 €/m²
Sigy
Prix non publié