Prix de l'immobilier au m² à Râches
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 644
habitants
226
ventes analysées
Prix au m² constatés à Râches
226 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 509 €
/m²
648 €
les 10 % les moins chers
2 518 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 050 € et 2 008 € du m².
Maison
213 ventes
1 519 € /m²
Appartement
13 ventes
1 075 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Râches
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 586 €/m²
1,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
30
11,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Râches en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 644
habitants
Ménages
1 134
Naissances
38
sur un an
Décès
23
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
24.4 %
Ouvriers
17.7 %
Prof. intermédiaires
16.8 %
Artisans, commerçants
13.9 %
Retraités
12.6 %
Étudiants
6.5 %
Cadres
5.2 %
Agriculteurs
2.9 %
Niveau de vie
22 130 €
de revenu médian par an
13 080 €
les 10 % les plus modestes
35 620 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 12 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93.8 %
Résidences secondaires
0.2 %
Logements vacants
6 %
Logements
1 204
Propriétaires
70.1 %
des résidences principales
Logement social
9.3 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0