Prix de l'immobilier au m² à Flines-lez-Raches
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
5 677
habitants
450
ventes analysées
Prix au m² constatés à Flines-lez-Raches
450 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 087 €
/m²
1 173 €
les 10 % les moins chers
3 297 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 618 € et 2 650 € du m².
Maison
434 ventes
2 085 € /m²
Appartement
16 ventes
3 093 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Flines-lez-Raches
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 634 €/m²
1,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
51
17,7 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Flines-lez-Raches en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
5 677
habitants
Ménages
2 359
Naissances
47
sur un an
Décès
48
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
33 %
Ouvriers
16.2 %
Employés
16.1 %
Prof. intermédiaires
10.8 %
Artisans, commerçants
9.2 %
Cadres
9 %
Étudiants
4.9 %
Agriculteurs
0.9 %
Niveau de vie
24 460 €
de revenu médian par an
14 240 €
les 10 % les plus modestes
38 750 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 9 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93.9 %
Résidences secondaires
0.8 %
Logements vacants
5.3 %
Logements
2 514
Propriétaires
68.7 %
des résidences principales
Logement social
10.4 %
Équipements
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0