Prix de l'immobilier au m² à Coutiches
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 341
habitants
274
ventes analysées
Prix au m² constatés à Coutiches
274 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 673 €
/m²
1 675 €
les 10 % les moins chers
3 990 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 250 € et 3 247 € du m².
Maison
259 ventes
2 621 € /m²
Appartement
15 ventes
4 000 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Coutiches
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 169 €/m²
6,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
33
8,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Coutiches en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
3 341
habitants
Ménages
1 311
Naissances
49
sur un an
Décès
18
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
27.1 %
Ouvriers
19.8 %
Employés
13 %
Artisans, commerçants
12.6 %
Retraités
11 %
Cadres
10.8 %
Étudiants
4.9 %
Agriculteurs
0.8 %
Niveau de vie
27 150 €
de revenu médian par an
16 130 €
les 10 % les plus modestes
43 660 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 6 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
94.9 %
Résidences secondaires
0.6 %
Logements vacants
4.4 %
Logements
1 377
Propriétaires
78.9 %
des résidences principales
Logement social
2.6 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33.3 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0