Prix de l'immobilier au m² à Chémery
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
944
habitants
111
ventes analysées
Prix au m² constatés à Chémery
111 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 466 €
/m²
1 021 €
les 10 % les moins chers
3 672 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 244 € et 1 951 € du m².
Maison
103 ventes
1 462 € /m²
Appartement
8 ventes
3 895 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Chémery
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 522 €/m²
70,2 % sur un an
Maisons vendues (2025)
11
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Chémery en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
944
habitants
Ménages
454
Naissances
4
sur un an
Décès
15
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
30.2 %
Employés
21.5 %
Agriculteurs
11.2 %
Cadres
10.3 %
Artisans, commerçants
10.1 %
Ouvriers
9.5 %
Retraités
4.5 %
Étudiants
2.8 %
Niveau de vie
21 250 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
79.4 %
Résidences secondaires
8.1 %
Logements vacants
12.3 %
Logements
577
Propriétaires
55.3 %
des résidences principales
Logement social
2.6 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.3 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Loir-et-Cher
Romilly
5 350 €/m²
Bouffry
4 039 €/m²
Villeny
3 597 €/m²
Lassay-sur-Croisne
3 593 €/m²
Loreux
2 846 €/m²
Saint-Arnoult
2 833 €/m²
Vernou-en-Sologne
2 791 €/m²
Saint-Denis-sur-Loire
2 736 €/m²
Fossé
2 661 €/m²
Chaumont-sur-Tharonne
2 629 €/m²
Saint-Viâtre
2 609 €/m²
Gy-en-Sologne
2 595 €/m²
Saint-Jean-Froidmentel
2 579 €/m²
Ferté-Saint-Cyr
2 568 €/m²
Champigny-en-Beauce
2 502 €/m²
Neuvy
2 473 €/m²
Saint-Lubin-en-Vergonnois
2 459 €/m²
Fontaines-en-Sologne
2 441 €/m²
Bauzy
2 426 €/m²
Villeherviers
2 384 €/m²
Chambord
2 379 €/m²
Seur
2 363 €/m²
Fresnes
2 355 €/m²
Cour-sur-Loire
2 331 €/m²
Cheverny
2 325 €/m²
Pezou
2 321 €/m²
Renay
2 313 €/m²
Vouzon
2 312 €/m²
Cellé
2 286 €/m²
Saint-Dyé-sur-Loire
2 197 €/m²
Mesland
2 143 €/m²
Millançay
2 134 €/m²
Valencisse
2 110 €/m²
Pruniers-en-Sologne
2 094 €/m²
Dhuizon
2 086 €/m²
Cormeray
2 082 €/m²
Mur-de-Sologne
2 072 €/m²
Maslives
2 064 €/m²
Villefranche-sur-Cher
2 052 €/m²
Montils
2 050 €/m²
Muides-sur-Loire
2 050 €/m²
Soings-en-Sologne
2 043 €/m²
Vineuil
2 019 €/m²
Faye
2 015 €/m²
Saint-Gervais-la-Forêt
2 013 €/m²
Cellettes
2 000 €/m²
Saint-Julien-sur-Cher
1 987 €/m²
Méhers
1 974 €/m²
Montlivault
1 973 €/m²
Mont-près-Chambord
1 956 €/m²
Blois
1 923 €/m²
Chaussée-Saint-Victor
1 919 €/m²
Lestiou
1 917 €/m²
Chitenay
1 894 €/m²
Chailles
1 888 €/m²
Cour-Cheverny
1 888 €/m²
Veuzain-sur-Loire
1 873 €/m²
Sainte-Anne
1 871 €/m²
Huisseau-sur-Cosson
1 862 €/m²
Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine
1 846 €/m²
Authon
1 834 €/m²
Vendôme
1 831 €/m²
Bracieux
1 825 €/m²
Averdon
1 820 €/m²
Azé
1 814 €/m²
Villiers-sur-Loir
1 808 €/m²
Saint-Claude-de-Diray
1 807 €/m²
Chémery
1 805 €/m²
Naveil
1 800 €/m²
Tour-en-Sologne
1 798 €/m²
Chaon
1 786 €/m²
Veilleins
1 784 €/m²
Menars
1 782 €/m²
Lavardin
1 758 €/m²
Yvoy-le-Marron
1 758 €/m²
Chapelle-Vendômoise
1 750 €/m²
Ruan-sur-Egvonne
1 745 €/m²
Ouchamps
1 727 €/m²
Thoury
1 720 €/m²
Marolles
1 713 €/m²
Valloire-sur-Cisse
1 676 €/m²
Pierrefitte-sur-Sauldre
1 667 €/m²
Lamotte-Beuvron
1 664 €/m²
Contres
1 661 €/m²
Candé-sur-Beuvron
1 650 €/m²
Montrichard Val de Cher
1 650 €/m²
Couddes
1 646 €/m²
Périgny
1 642 €/m²
Conan
1 638 €/m²
Landes-le-Gaulois
1 632 €/m²
Chaumont-sur-Loire
1 626 €/m²
Faverolles-sur-Cher
1 620 €/m²
Seigy
1 612 €/m²
Saint-Romain-sur-Cher
1 610 €/m²
Villerbon
1 609 €/m²
Monthou-sur-Bièvre
1 605 €/m²
Morée
1 605 €/m²
Pontlevoy
1 600 €/m²
Suèvres
1 598 €/m²
Saint-Bohaire
1 585 €/m²
Roches-l'Évêque
1 580 €/m²
Marolle-en-Sologne
1 573 €/m²
Montoire-sur-le-Loir
1 569 €/m²
Courmemin
1 567 €/m²
Mulsans
1 563 €/m²
Plessis-l'Échelle
1 551 €/m²
Prunay-Cassereau
1 550 €/m²
Lancé
1 541 €/m²
Saint-Laurent-Nouan
1 536 €/m²
Mer
1 533 €/m²
Vallières-les-Grandes
1 528 €/m²
Avaray
1 524 €/m²
Saint-Étienne-des-Guérets
1 524 €/m²
Angé
1 523 €/m²
Crouy-sur-Cosson
1 522 €/m²
Épiais
1 516 €/m²
Courbouzon
1 511 €/m²
Saint-Amand-Longpré
1 507 €/m²
Saint-Firmin-des-Prés
1 506 €/m²
Villebarou
1 505 €/m²
Ville-aux-Clercs
1 501 €/m²
Langon-sur-Cher
1 492 €/m²
Gièvres
1 486 €/m²
Temple
1 479 €/m²
Montrieux-en-Sologne
1 475 €/m²
Mareuil-sur-Cher
1 473 €/m²
Villetrun
1 472 €/m²
Ferté-Imbault
1 468 €/m²
Lorges
1 468 €/m²
Saint-Georges-sur-Cher
1 465 €/m²
Areines
1 462 €/m²
Meslay
1 460 €/m²
Monteaux
1 460 €/m²
Sambin
1 456 €/m²
Crucheray
1 455 €/m²
Roches
1 455 €/m²
Villerable
1 449 €/m²
Sassay
1 448 €/m²
Thésée
1 447 €/m²
Choussy
1 446 €/m²
Saint-Sulpice-de-Pommeray
1 438 €/m²
Ferté-Beauharnais
1 432 €/m²
Neung-sur-Beuvron
1 431 €/m²
Thoré-la-Rochette
1 429 €/m²
Villefrancœur
1 428 €/m²
Feings
1 427 €/m²
Briou
1 414 €/m²
Savigny-sur-Braye
1 398 €/m²
Josnes
1 381 €/m²
Mondoubleau
1 377 €/m²
Monthou-sur-Cher
1 375 €/m²
Herbault
1 370 €/m²
Fougères-sur-Bièvre
1 363 €/m²
Rocé
1 361 €/m²
Saint-Julien-de-Chédon
1 359 €/m²
Lancôme
1 357 €/m²
Couffy
1 356 €/m²
Mazangé
1 356 €/m²
Santenay
1 355 €/m²
Ambloy
1 350 €/m²
Châtillon-sur-Cher
1 347 €/m²
Françay
1 343 €/m²
Marchenoir
1 343 €/m²
Lunay
1 342 €/m²
Saint-Loup
1 341 €/m²
Thenay
1 338 €/m²
Sargé-sur-Braye
1 333 €/m²
Binas
1 330 €/m²
Saint-Ouen
1 326 €/m²
Rilly-sur-Loire
1 323 €/m²
Maves
1 299 €/m²
Saint-Jacques-des-Guérets
1 294 €/m²
Droué
1 291 €/m²
Marcilly-en-Beauce
1 280 €/m²
Beauce la Romaine
1 280 €/m²
Nouan-le-Fuzelier
1 279 €/m²
Danzé
1 278 €/m²
Saint-Aignan
1 276 €/m²
Houssay
1 271 €/m²
Coulommiers-la-Tour
1 269 €/m²
Chissay-en-Touraine
1 252 €/m²
Romorantin-Lanthenay
1 251 €/m²
Oisly
1 247 €/m²
Lignières
1 245 €/m²
Sasnières
1 241 €/m²
Huisseau-en-Beauce
1 240 €/m²
Talcy
1 239 €/m²
Saint-Martin-des-Bois
1 238 €/m²
Châteauvieux
1 237 €/m²
Noyers-sur-Cher
1 234 €/m²
Chapelle-Enchérie
1 232 €/m²
Fortan
1 232 €/m²
Séris
1 232 €/m²
Hayes
1 231 €/m²
Rougeou
1 230 €/m²
Fontaine-les-Coteaux
1 226 €/m²
Saint-Rimay
1 225 €/m²
Saint-Laurent-des-Bois
1 223 €/m²
Sougé
1 222 €/m²
Villeporcher
1 221 €/m²
Nourray
1 219 €/m²
Fontaine-Raoul
1 215 €/m²
Villechauve
1 211 €/m²
Marcilly-en-Gault
1 210 €/m²
Tourailles
1 210 €/m²
Pouillé
1 206 €/m²
Pray
1 199 €/m²
Vievy-le-Rayé
1 197 €/m²
Saint-Gourgon
1 184 €/m²
Chapelle-Montmartin
1 178 €/m²
Gault-du-Perche
1 174 €/m²
Concriers
1 172 €/m²
Montrouveau
1 167 €/m²
Essarts
1 163 €/m²
Autainville
1 158 €/m²
Rahart
1 155 €/m²
Moisy
1 154 €/m²
Meusnes
1 144 €/m²
Selles-sur-Cher
1 140 €/m²
Châtres-sur-Cher
1 133 €/m²
Choue
1 127 €/m²
Artins
1 120 €/m²
Villermain
1 114 €/m²
Plessis-Dorin
1 107 €/m²
Lisle
1 104 €/m²
Boursay
1 102 €/m²
Villedieu-le-Château
1 094 €/m²
Rhodon
1 092 €/m²
Couture-sur-Loir
1 081 €/m²
Chauvigny-du-Perche
1 077 €/m²
Selommes
1 074 €/m²
Valaire
1 072 €/m²
Villexanton
1 068 €/m²
Selles-Saint-Denis
1 067 €/m²
Saint-Cyr-du-Gault
1 063 €/m²
Villemardy
1 057 €/m²
Villeromain
1 055 €/m²
Oucques La Nouvelle
1 046 €/m²
Beauchêne
1 042 €/m²
Épuisay
1 036 €/m²
Orçay
1 036 €/m²
Villavard
1 034 €/m²
Baillou
1 028 €/m²
Busloup
1 024 €/m²
Madeleine-Villefrouin
1 021 €/m²
Salbris
1 019 €/m²
Fontenelle
1 017 €/m²
Ternay
1 006 €/m²
Saint-Léonard-en-Beauce
1 005 €/m²
Bonneveau
1 002 €/m²
Souvigny-en-Sologne
1 000 €/m²
Gombergean
994 €/m²
Mennetou-sur-Cher
994 €/m²
Saint-Hilaire-la-Gravelle
992 €/m²
Poislay
967 €/m²
Maray
956 €/m²
Cormenon
949 €/m²
Theillay
942 €/m²
Villiersfaux
939 €/m²
Boisseau
937 €/m²
Villebout
928 €/m²
Couëtron-au-Perche
922 €/m²
Souesmes
891 €/m²
Saint-Marc-du-Cor
886 €/m²
Troo
837 €/m²
Brévainville
815 €/m²
Ouzouer-le-Doyen
795 €/m²
Tréhet
787 €/m²
Chapelle-Vicomtesse
779 €/m²
Villeneuve-Frouville
686 €/m²
Fréteval
675 €/m²
Billy
650 €/m²