Prix de l'immobilier au m² à Montoire-sur-le-Loir
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 678
habitants
467
ventes analysées
Prix au m² constatés à Montoire-sur-le-Loir
467 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 437 €
/m²
813 €
les 10 % les moins chers
2 840 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 092 € et 1 908 € du m².
Maison
405 ventes
1 400 € /m²
Appartement
62 ventes
2 139 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Montoire-sur-le-Loir
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 318 €/m²
2,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
49
5,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Montoire-sur-le-Loir en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
3 678
habitants
Ménages
1 838
Naissances
23
sur un an
Décès
97
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
25.6 %
Employés
24.2 %
Prof. intermédiaires
15.3 %
Retraités
9.5 %
Cadres
8 %
Artisans, commerçants
6.7 %
Étudiants
6.2 %
Agriculteurs
4.4 %
Niveau de vie
22 250 €
de revenu médian par an
13 700 €
les 10 % les plus modestes
36 130 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 10 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
73.6 %
Résidences secondaires
14.7 %
Logements vacants
11.7 %
Propriétaires
58.2 %
des résidences principales
Logement social
3.4 %
Équipements
3
Écoles
3
Collèges
2
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Loir-et-Cher