Prix de l'immobilier au m² à Chaussée-Saint-Victor

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

4 488

habitants

425

ventes analysées

Prix au m² constatés à Chaussée-Saint-Victor

425 ventes enregistrées, 2021 – 2026

1 963 €

/m²

médiane

1 427 €

les 10 % les moins chers

3 046 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 1 697 € et 2 321 € du m².

Maison

268 ventes

2 069 € /m²

Appartement

157 ventes

1 864 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Chaussée-Saint-Victor

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

1 859 €/m²

17,7 % sur un an

Maisons vendues (2025)

38

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Chaussée-Saint-Victor en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

4 488

habitants

Ménages

2 215

Naissances

30

sur un an

Décès

62

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Prof. intermédiaires

29.1 %

Employés

27.7 %

Ouvriers

17.6 %

Cadres

16.1 %

Étudiants

5 %

Artisans, commerçants

2.8 %

Retraités

1.4 %

Agriculteurs

0.2 %

Niveau de vie

24 720 €

de revenu médian par an

médiane

14 620 €

les 10 % les plus modestes

41 570 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 8 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

91.7 %

Résidences secondaires

1.7 %

Logements vacants

6.6 %

Logements

2 412

Propriétaires

56.8 %

des résidences principales

Logement social

11.7 %

Équipements

2

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

32.8 %

Couverture fibre

1

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

dans le Loir-et-Cher

Romilly

5 350 €/m²

Bouffry

4 039 €/m²

Villeny

3 597 €/m²

Lassay-sur-Croisne

3 593 €/m²

Loreux

2 846 €/m²

Saint-Arnoult

2 833 €/m²

Vernou-en-Sologne

2 791 €/m²

Saint-Denis-sur-Loire

2 736 €/m²

Fossé

2 661 €/m²

Chaumont-sur-Tharonne

2 629 €/m²

Saint-Viâtre

2 609 €/m²

Gy-en-Sologne

2 595 €/m²

Saint-Jean-Froidmentel

2 579 €/m²

Ferté-Saint-Cyr

2 568 €/m²

Champigny-en-Beauce

2 502 €/m²

Neuvy

2 473 €/m²

Saint-Lubin-en-Vergonnois

2 459 €/m²

Fontaines-en-Sologne

2 441 €/m²

Bauzy

2 426 €/m²

Villeherviers

2 384 €/m²

Chambord

2 379 €/m²

Seur

2 363 €/m²

Fresnes

2 355 €/m²

Cour-sur-Loire

2 331 €/m²

Cheverny

2 325 €/m²

Pezou

2 321 €/m²

Renay

2 313 €/m²

Vouzon

2 312 €/m²

Cellé

2 286 €/m²

Saint-Dyé-sur-Loire

2 197 €/m²

Mesland

2 143 €/m²

Millançay

2 134 €/m²

Valencisse

2 110 €/m²

Pruniers-en-Sologne

2 094 €/m²

Dhuizon

2 086 €/m²

Cormeray

2 082 €/m²

Mur-de-Sologne

2 072 €/m²

Maslives

2 064 €/m²

Villefranche-sur-Cher

2 052 €/m²

Montils

2 050 €/m²

Muides-sur-Loire

2 050 €/m²

Soings-en-Sologne

2 043 €/m²

Vineuil

2 019 €/m²

Faye

2 015 €/m²

Saint-Gervais-la-Forêt

2 013 €/m²

Cellettes

2 000 €/m²

Saint-Julien-sur-Cher

1 987 €/m²

Méhers

1 974 €/m²

Montlivault

1 973 €/m²

Mont-près-Chambord

1 956 €/m²

Blois

1 923 €/m²

Chaussée-Saint-Victor

1 919 €/m²

Lestiou

1 917 €/m²

Chitenay

1 894 €/m²

Chailles

1 888 €/m²

Cour-Cheverny

1 888 €/m²

Veuzain-sur-Loire

1 873 €/m²

Sainte-Anne

1 871 €/m²

Huisseau-sur-Cosson

1 862 €/m²

Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine

1 846 €/m²

Authon

1 834 €/m²

Vendôme

1 831 €/m²

Bracieux

1 825 €/m²

Averdon

1 820 €/m²

Azé

1 814 €/m²

Villiers-sur-Loir

1 808 €/m²

Saint-Claude-de-Diray

1 807 €/m²

Chémery

1 805 €/m²

Naveil

1 800 €/m²

Tour-en-Sologne

1 798 €/m²

Chaon

1 786 €/m²

Veilleins

1 784 €/m²

Menars

1 782 €/m²

Lavardin

1 758 €/m²

Yvoy-le-Marron

1 758 €/m²

Chapelle-Vendômoise

1 750 €/m²

Ruan-sur-Egvonne

1 745 €/m²

Ouchamps

1 727 €/m²

Thoury

1 720 €/m²

Marolles

1 713 €/m²

Valloire-sur-Cisse

1 676 €/m²

Pierrefitte-sur-Sauldre

1 667 €/m²

Lamotte-Beuvron

1 664 €/m²

Contres

1 661 €/m²

Candé-sur-Beuvron

1 650 €/m²

Montrichard Val de Cher

1 650 €/m²

Couddes

1 646 €/m²

Périgny

1 642 €/m²

Conan

1 638 €/m²

Landes-le-Gaulois

1 632 €/m²

Chaumont-sur-Loire

1 626 €/m²

Faverolles-sur-Cher

1 620 €/m²

Seigy

1 612 €/m²

Saint-Romain-sur-Cher

1 610 €/m²

Villerbon

1 609 €/m²

Monthou-sur-Bièvre

1 605 €/m²

Morée

1 605 €/m²

Pontlevoy

1 600 €/m²

Suèvres

1 598 €/m²

Saint-Bohaire

1 585 €/m²

Roches-l'Évêque

1 580 €/m²

Marolle-en-Sologne

1 573 €/m²

Montoire-sur-le-Loir

1 569 €/m²

Courmemin

1 567 €/m²

Mulsans

1 563 €/m²

Plessis-l'Échelle

1 551 €/m²

Prunay-Cassereau

1 550 €/m²

Lancé

1 541 €/m²

Saint-Laurent-Nouan

1 536 €/m²

Mer

1 533 €/m²

Vallières-les-Grandes

1 528 €/m²

Avaray

1 524 €/m²

Saint-Étienne-des-Guérets

1 524 €/m²

Angé

1 523 €/m²

Crouy-sur-Cosson

1 522 €/m²

Épiais

1 516 €/m²

Courbouzon

1 511 €/m²

Saint-Amand-Longpré

1 507 €/m²

Saint-Firmin-des-Prés

1 506 €/m²

Villebarou

1 505 €/m²

Ville-aux-Clercs

1 501 €/m²

Langon-sur-Cher

1 492 €/m²

Gièvres

1 486 €/m²

Temple

1 479 €/m²

Montrieux-en-Sologne

1 475 €/m²

Mareuil-sur-Cher

1 473 €/m²

Villetrun

1 472 €/m²

Ferté-Imbault

1 468 €/m²

Lorges

1 468 €/m²

Saint-Georges-sur-Cher

1 465 €/m²

Areines

1 462 €/m²

Meslay

1 460 €/m²

Monteaux

1 460 €/m²

Sambin

1 456 €/m²

Crucheray

1 455 €/m²

Roches

1 455 €/m²

Villerable

1 449 €/m²

Sassay

1 448 €/m²

Thésée

1 447 €/m²

Choussy

1 446 €/m²

Saint-Sulpice-de-Pommeray

1 438 €/m²

Ferté-Beauharnais

1 432 €/m²

Neung-sur-Beuvron

1 431 €/m²

Thoré-la-Rochette

1 429 €/m²

Villefrancœur

1 428 €/m²

Feings

1 427 €/m²

Briou

1 414 €/m²

Savigny-sur-Braye

1 398 €/m²

Josnes

1 381 €/m²

Mondoubleau

1 377 €/m²

Monthou-sur-Cher

1 375 €/m²

Herbault

1 370 €/m²

Fougères-sur-Bièvre

1 363 €/m²

Rocé

1 361 €/m²

Saint-Julien-de-Chédon

1 359 €/m²

Lancôme

1 357 €/m²

Couffy

1 356 €/m²

Mazangé

1 356 €/m²

Santenay

1 355 €/m²

Ambloy

1 350 €/m²

Châtillon-sur-Cher

1 347 €/m²

Françay

1 343 €/m²

Marchenoir

1 343 €/m²

Lunay

1 342 €/m²

Saint-Loup

1 341 €/m²

Thenay

1 338 €/m²

Sargé-sur-Braye

1 333 €/m²

Binas

1 330 €/m²

Saint-Ouen

1 326 €/m²

Rilly-sur-Loire

1 323 €/m²

Maves

1 299 €/m²

Saint-Jacques-des-Guérets

1 294 €/m²

Droué

1 291 €/m²

Marcilly-en-Beauce

1 280 €/m²

Beauce la Romaine

1 280 €/m²

Nouan-le-Fuzelier

1 279 €/m²

Danzé

1 278 €/m²

Saint-Aignan

1 276 €/m²

Houssay

1 271 €/m²

Coulommiers-la-Tour

1 269 €/m²

Chissay-en-Touraine

1 252 €/m²

Romorantin-Lanthenay

1 251 €/m²

Oisly

1 247 €/m²

Lignières

1 245 €/m²

Sasnières

1 241 €/m²

Huisseau-en-Beauce

1 240 €/m²

Talcy

1 239 €/m²

Saint-Martin-des-Bois

1 238 €/m²

Châteauvieux

1 237 €/m²

Noyers-sur-Cher

1 234 €/m²

Chapelle-Enchérie

1 232 €/m²

Fortan

1 232 €/m²

Séris

1 232 €/m²

Hayes

1 231 €/m²

Rougeou

1 230 €/m²

Fontaine-les-Coteaux

1 226 €/m²

Saint-Rimay

1 225 €/m²

Saint-Laurent-des-Bois

1 223 €/m²

Sougé

1 222 €/m²

Villeporcher

1 221 €/m²

Nourray

1 219 €/m²

Fontaine-Raoul

1 215 €/m²

Villechauve

1 211 €/m²

Marcilly-en-Gault

1 210 €/m²

Tourailles

1 210 €/m²

Pouillé

1 206 €/m²

Pray

1 199 €/m²

Vievy-le-Rayé

1 197 €/m²

Saint-Gourgon

1 184 €/m²

Chapelle-Montmartin

1 178 €/m²

Gault-du-Perche

1 174 €/m²

Concriers

1 172 €/m²

Montrouveau

1 167 €/m²

Essarts

1 163 €/m²

Autainville

1 158 €/m²

Rahart

1 155 €/m²

Moisy

1 154 €/m²

Meusnes

1 144 €/m²

Selles-sur-Cher

1 140 €/m²

Châtres-sur-Cher

1 133 €/m²

Choue

1 127 €/m²

Artins

1 120 €/m²

Villermain

1 114 €/m²

Plessis-Dorin

1 107 €/m²

Lisle

1 104 €/m²

Boursay

1 102 €/m²

Villedieu-le-Château

1 094 €/m²

Rhodon

1 092 €/m²

Couture-sur-Loir

1 081 €/m²

Chauvigny-du-Perche

1 077 €/m²

Selommes

1 074 €/m²

Valaire

1 072 €/m²

Villexanton

1 068 €/m²

Selles-Saint-Denis

1 067 €/m²

Saint-Cyr-du-Gault

1 063 €/m²

Villemardy

1 057 €/m²

Villeromain

1 055 €/m²

Oucques La Nouvelle

1 046 €/m²

Beauchêne

1 042 €/m²

Épuisay

1 036 €/m²

Orçay

1 036 €/m²

Villavard

1 034 €/m²

Baillou

1 028 €/m²

Busloup

1 024 €/m²

Madeleine-Villefrouin

1 021 €/m²

Salbris

1 019 €/m²

Fontenelle

1 017 €/m²

Ternay

1 006 €/m²

Saint-Léonard-en-Beauce

1 005 €/m²

Bonneveau

1 002 €/m²

Souvigny-en-Sologne

1 000 €/m²

Gombergean

994 €/m²

Mennetou-sur-Cher

994 €/m²

Saint-Hilaire-la-Gravelle

992 €/m²

Poislay

967 €/m²

Maray

956 €/m²

Cormenon

949 €/m²

Theillay

942 €/m²

Villiersfaux

939 €/m²

Boisseau

937 €/m²

Villebout

928 €/m²

Couëtron-au-Perche

922 €/m²

Souesmes

891 €/m²

Saint-Marc-du-Cor

886 €/m²

Troo

837 €/m²

Brévainville

815 €/m²

Ouzouer-le-Doyen

795 €/m²

Tréhet

787 €/m²

Chapelle-Vicomtesse

779 €/m²

Villeneuve-Frouville

686 €/m²

Fréteval

675 €/m²

Billy

650 €/m²