Prix de l'immobilier au m² à Montrichard Val de Cher
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 641
habitants
651
ventes analysées
Prix au m² constatés à Montrichard Val de Cher
651 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 667 €
/m²
969 €
les 10 % les moins chers
4 464 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 304 € et 2 436 € du m².
Maison
463 ventes
1 652 € /m²
Appartement
188 ventes
2 071 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Montrichard Val de Cher
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 451 €/m²
12,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
56
5,1 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Montrichard Val de Cher en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
3 641
habitants
Ménages
2 058
Naissances
26
sur un an
Décès
76
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
30.2 %
Employés
23.5 %
Prof. intermédiaires
17.6 %
Artisans, commerçants
9 %
Étudiants
8.5 %
Cadres
6.8 %
Agriculteurs
2.9 %
Retraités
1.4 %
Niveau de vie
22 420 €
de revenu médian par an
13 550 €
les 10 % les plus modestes
35 490 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 10 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
77.2 %
Résidences secondaires
10.8 %
Logements vacants
11.9 %
Propriétaires
57.9 %
des résidences principales
Logement social
5.5 %
Équipements
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
32.8 %
Couverture fibre
4
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Loir-et-Cher