Prix de l'immobilier au m² à Lucé
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
15 658
habitants
1 009
ventes analysées
Prix au m² constatés à Lucé
1 009 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 200 €
/m²
1 548 €
les 10 % les moins chers
3 187 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 828 € et 2 619 € du m².
Maison
498 ventes
2 128 € /m²
Appartement
511 ventes
2 299 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Lucé
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 147 €/m²
1,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
88
46,7 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Lucé en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
15 658
habitants
Ménages
8 012
Naissances
208
sur un an
Décès
174
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
27.1 %
Ouvriers
20.4 %
Prof. intermédiaires
19.7 %
Employés
16.8 %
Cadres
9 %
Retraités
3.8 %
Artisans, commerçants
3.1 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
19 390 €
de revenu médian par an
10 570 €
les 10 % les plus modestes
31 280 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 23 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
91.5 %
Résidences secondaires
1.1 %
Logements vacants
7.4 %
Logements
8 736
Propriétaires
30.4 %
des résidences principales
Logement social
43.3 %
Équipements
8
Écoles
3
Collèges
2
Lycées
32.8 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0