Prix de l'immobilier au m² à Morancez
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
1 927
habitants
131
ventes analysées
Prix au m² constatés à Morancez
131 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 500 €
/m²
1 857 €
les 10 % les moins chers
3 374 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 189 € et 2 868 € du m².
Maison
125 ventes
2 500 € /m²
Appartement
6 ventes
2 417 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Morancez
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 247 €/m²
3,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
11
21,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Morancez en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
1 927
habitants
Ménages
805
Naissances
17
sur un an
Décès
9
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
26.5 %
Étudiants
23 %
Employés
18 %
Ouvriers
15.2 %
Artisans, commerçants
8 %
Cadres
4.9 %
Retraités
4.4 %
Niveau de vie
25 840 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
94.7 %
Résidences secondaires
0.9 %
Logements vacants
4.3 %
Logements
853
Propriétaires
73.9 %
des résidences principales
Logement social
11.1 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0