Prix de l'immobilier au m² à Coudray
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
4 063
habitants
303
ventes analysées
Prix au m² constatés à Coudray
303 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 611 €
/m²
1 934 €
les 10 % les moins chers
3 686 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 338 € et 3 013 € du m².
Maison
171 ventes
2 594 € /m²
Appartement
132 ventes
2 641 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Coudray
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 241 €/m²
11,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
17
29,2 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Coudray en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
4 063
habitants
Ménages
1 880
Naissances
34
sur un an
Décès
25
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
40 %
Employés
11.4 %
Cadres
11.2 %
Prof. intermédiaires
10.8 %
Ouvriers
10.8 %
Artisans, commerçants
8 %
Étudiants
7 %
Agriculteurs
0.9 %
Niveau de vie
26 390 €
de revenu médian par an
16 190 €
les 10 % les plus modestes
44 140 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 5 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
90.3 %
Résidences secondaires
4.6 %
Logements vacants
5 %
Logements
1 955
Propriétaires
75.7 %
des résidences principales
Logement social
5.6 %
Équipements
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
5
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0