Prix de l'immobilier au m² à Chartres
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
37 990
habitants
4 385
ventes analysées
Prix au m² constatés à Chartres
4 385 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 576 €
/m²
1 632 €
les 10 % les moins chers
4 766 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 080 € et 3 183 € du m².
Maison
1 305 ventes
2 607 € /m²
Appartement
3 080 ventes
2 565 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Chartres
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 610 €/m²
1,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
201
21,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Chartres en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
37 990
habitants
Ménages
19 874
Naissances
424
sur un an
Décès
499
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
25 %
Employés
23.9 %
Ouvriers
18.9 %
Cadres
14.2 %
Retraités
7.4 %
Étudiants
5.5 %
Artisans, commerçants
4.5 %
Agriculteurs
0.6 %
Niveau de vie
23 930 €
de revenu médian par an
12 910 €
les 10 % les plus modestes
39 880 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 12 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
89.7 %
Résidences secondaires
2.6 %
Logements vacants
7.7 %
Propriétaires
49.3 %
des résidences principales
Logement social
20.2 %
Équipements
22
Écoles
7
Collèges
8
Lycées
32.3 %
Couverture fibre
16
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0