Vente
Maison individuelle de 179 m² à La Brède
La Brède (33650)
879 000 €
soit 4 911 €/m²
- 179 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Demeure de Prestige avec Piscine et Vue agréable - La Brède Découvrez cette maison individuelle d'exception, construite en 2022 sur un beau terrain, située sur la commune de La Brède (33650), à proximité de Bordeaux. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie idyllique, combinant confort et modernité, en alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité du centre ville avec ses commerces et ses établissement scolaires. La maison se compose de six pièces généreuses, dont quatre chambres spacieuses et deux salles de bain contemporaines. Le séjour et la cuisine moderne, entièrement équipée, sont conçus pour offrir un espace de vie convivial et lumineux, ouvrant sur une terrasse ensoleillée autour de la piscine au sel et chauffée 8.5 x 3.5. Un grand garage est attenant. La climatisation intégrale assure un confort optimal tout au long de l'année. Au niveau des prestations : Chauffe-eau thermodynamique, raccordement au TAE, fibre, alarme, portail automatique. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.822.03.822. Votre futur chez-vous vous attend.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
4 527 € / mois
pour 791 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
12 934 €
par mois, foyer
Coût du crédit
295 419 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
65 925 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
88 000 €
Sans apport
879 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
179 m²
Surface
6
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Au calme
Prestige
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
879 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
32 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
1 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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879 000 €
La Brède