Vente
Appartement ancien de 34.73 m² à Paris
Paris (75019)
Prix confidentiel
- 34.73 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Quartier Jaurès-Secretan. Vue superbe et dégagée pour ce 2 pièces au 5ème et dernier étage (aucun voisin au-dessus !), sans ascenseur, lumineux et au calme absolu. Avec très faibles charges de copro (71 €/mois). Situé dans le quartier très recherché du marché Secrétan et de tous ses commerces de proximité, à 50 m du M° Bolivar et à 2 pas du parc des Buttes Chaumont. Dans un immeuble ancien de bonne facture et bien entretenu. Vous disposez d'un très bon agencement, entrée avec placard manteaux, salle d'eau avec WC, salon et chambre avec fenêtre en double-vitrage, offrant une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis (quel pied !). La cuisine est séparée et a aussi sa fenêtre totalement dégagée, avec aussi un débarras de 2 m², à usage exclusif, non inclus dans la surface Carrez mais terriblement pratique. Travaux d'isolation thermique à prévoir pour améliorer le DPE mais ensuite, vous avez une véritable petite perle dont la valeur ne pourra que croître dans ce quartier prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère, en dernier étage, dans un quartier dynamique et recherché de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
34.73 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
5
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Digicode
Exposition
nord-est
Vue
dégagée, sans vis-à-vis
Type de cuisine
séparée
Revêtement principal
parquet
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
71.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
329 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
603 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
20 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Paris