Vente
Commerce alimentaire de 250 m² à Le Breuil
Le Breuil (03120)
189 000 €
soit 756 €/m²
- 250 m²
- 12 pièces
- 7 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
A REPRENDRE « ÉPICERIE MULTISERVICES VIVAL » ""UNIQUE COMMERCE ALIMENTAIRE du village situé au BREUIL à 19 Kms au Nord-Est de Vichy, Sur un axe passant entre LAPALISSE et LE MAYET DE MONTAGNE"" . Chiffre d'affaires de 279 411 € au dernier bilan et Les Revenus annuel garanti de 26 455 € grâce aux commissions (tabac, La Poste, FDJ, Too Good To Go). Les Horaires d'ouverture : - Mardi à samedi : 7h-12h30 et 15h-19h - Dimanche : 7h-12h - Fermé le dimanche après-midi et le lundi - Activité accrue de MAI à SEPTEMBRE (camping, résidences secondaires) Les services en + actuellement en place : - Dépôt de pain et pâtisseries - Presse et journaux - Tabac - Française des Jeux - Fromage, charcuterie à la coupe / traiteur - Gaz - Too Good To Go - Produits locaux et de décoration - Point vert Crédit Agricole Centre France - Point Poste - Livraisons à domicile DÉSIGNATION DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER : Le Bâtiment Principal Au Rez-de-chaussée : - Surface de vente : 92 m² - Bureau : 12,40 m² - Pièce sécurisée - Dégagement vers deux pièces de stockage : 22,20 m² - Salle de douche avec WC État du Magasin : - Magasin propre, clé en main - Rénové entièrement il y a 5 ans - Frigos et congélateurs neufs Au 1er Étage : - Logement possible après travaux de réhabilitation (environ 110 m²) - 7 chambres - 2 Greniers A Exploiter Les Extérieurs : - Cour arrière close de murs - Grande grange idéale pour les livraisons - Terrain total d'environ 250 m² - Stationnement DPE : VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 189 000 € honoraires charge Vendeurs inclus Référence annonce : MB-4561952642 📑 Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. "APPORT NÉCESSAIRE DE 30 000€" Informations et visites : 06.08.16.16.11 sbuffet@meilleursbiens.com Mandat N°17968 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 871044536.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
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Mensualité estimée
973 € / mois
pour 170 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 780 €
par mois, foyer
Coût du crédit
63 491 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
14 175 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
19 000 €
Sans apport
189 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
250 m²
Surface
12
Pièces
7
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
189 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Temps de trajet
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189 000 €
Le Breuil