Vente
Maison individuelle
Saint-Étienne-sur-Reyssouze (01190)
Présentation
Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 1974, située dans le paisible village de Saint-Étienne-sur-Reyssouze. Nichée au cœur d'un environnement campagnard, cette propriété offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les familles en quête de tranquillité.
La maison s'étend sur un terrain plat et clos de 1368 m². Il dispose d'une piscine hors sol (pompe a changer) parfaite pour les chaudes journées d'été. Profitez également d'un grand jardin arboré et d'une terrasse couverte pour vos moments de détente en plein air.
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, et ses 2 salles de bain, cette maison est conçue pour le confort de toute la famille. Le séjour est un espace lumineux et convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
Chauffée par une chaudière à granulés installée en 2021 et d'une cheminée avec insert, convenablement isolée, cette maison présente un DPE avec de bons indices de performances énergétiques.
De plus elle dispose d'un système d'assainissement par micro station répondant au normes actuelles.
Côté pratique, la maison est dotée d'un double garage offrant plusieurs stationnements couverts.
Il reste cependant des travaux à terminer.
Proposée au prix de 220 500 €, cette maison représente une opportunité exceptionnelle. La taxe foncière s'élève à seulement 450 €, rendant cette propriété encore plus attrayante.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, espace et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 135m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 220 500 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
170 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
5 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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