Vente
Propriété de 147 m² à Arès
Arès (33740)
1 100 000 €
soit 7 483 €/m²
- 147 m²
- 5 pièces
- 5 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Coup de coeur assuré pour cette maison atypique construite en bois venant du Canada. Vous serez tout aussi séduit pas sa situation géographique, avec vue sur le Bassin. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse de 54m2. Un bureau et 2 chambres ainsi qu'une salle de bains complète le rez-de-chaussée. A l'étage vous avez une très grande mezzanine ou se trouve un espace nuit avec petit salon ainsi qu'une salle d'eau reflétant le style de la maison, pour vos soirée d'hiver un poêle à bois réchauffera l'atmosphère. Côté extérieur vous trouverez un terrain d'une contenance de 907m2 comprenant un garage, un carport de 20m2 récemment construit ainsi qu'une douche pour vos retour de la plage. Taxe foncière de 1500€. Vous pourrez accéder facilement à la zone de baignade de Saint Brice qui se trouve à 100m de la maison idéale pour vos jeunes enfants, le centre d'Arès à 5 minutes en voitures, pour vos sorties à pieds vous avez les sites comme le port d'Arès et celui d'Andernos par le chemin côtier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Pièces
54 m²
RDC
Terrasse
Terrasse en autoclave lazuré
61 m²
RDC
Pièce de vie
Pièce de vie avec espace cuisine, poêle à bois.
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Mensualité estimée
5 666 € / mois
pour 990 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
16 187 €
par mois, foyer
Coût du crédit
369 741 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
82 500 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
110 000 €
Sans apport
1 100 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
147 m²
Surface
907 m²
Terrain
5
Pièces
5
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Prestige
Vue
Dégagée
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
1 100 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1500 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
170 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
5 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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1 100 000 €
Arès