Vente
Exclusivité
Maison située en campagne
Voulême (86400)
Présentation
À vendre en exclusivité sur la commune de Voulême (86400) belle maison de campagne d’une surface habitable de 153m2.
Cette propriété offre le charme authentique de la pierre avec une grange spacieuse de 100 m2 et des combles aménageables. Une parcelle de plus de 3500 m2 rend le cadre idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous donnant la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. La grange ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant un potentiel considérable pour divers projets.
Située dans la charmante commune de Voulême, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Profitez de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités locales. À 10km du centre de Civray et de Ruffec.
Accès rapide à la RN 10 pour rejoindre Poitiers (65km) Angoulême(60km).
Cette maison de campagne représente une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette propriété pleine de potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve les gares Saint-Saviol et Ruffec à proximité. La nationale N10 est accessible à 5 km. Deux cinémas vous attendent à proximité du bien pour vos loisirs, de même que des bibliothèques, des tennis et deux bassins de natation. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une poissonnerie et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.
Visite virtuelle sur demande.
Clémentine Barbarin, agent commercial indépendant, RSAC 823178546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 153m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 175 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
373 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
11 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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