Vente
Immeuble de 371 m² à Bourbon-l'Archambault
Bourbon-l'Archambault (03160)
430 000 €
soit 1 159 €/m²
- 371 m²
- 13 pièces
- 13 chambres
- 11 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
➡️POUR INVESTISSEUR IMMEUBLE de Rapport situé à 100 M des Thermes. Actuellement Exploité pour la saison des curistes (Clientèles fidélisées). BOURBON L’ARCHAMBAULT 03160 (ALLIER 03) En plein cœur de la Ville Thermale avec tous ses commerces de proximité, cet immeuble est composé ➡️ De 11 Appartements Meublés et Rénovés . ➡️ Ses deux grandes terrasses très agréables au quotidien des résidents. En complément de l’immeuble, ➡️Une ancienne cuisine, ➡️Des dépendances ➡️Un garage. ➡️Possibilité de créer un appartement supplémentaire Les ouvrants sont en Double vitrage, le mode de chauffage est central au gaz de ville. 📶Wifi pour une connexion internet. Prix Location pour 3 semaines de cure (600€ et 800€ en fonction des appartements) 🏬Cet immeuble de rapport est exploité actuellement pour la saison des curistes de Mars à Décembre, Clientèles fidélisées, possibilité de compléter hors saison avec de la location AirBNB. 👍 Du Potentiel pour cet immeuble de rapport, avec la possibilité d’un accompagnement pour la saison 2026 avec les propriétaires. DPE: E Prix : 430 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence annonce : c0186617-5eba-451b-89a0-26eb6087b917 Dossier Complet sur demande sérieuse.🧐 Cette annonce vous est proposée par BUFFET Stéphane - N°RSAC: 2019AC00051, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de CUSSET - MeilleursBiens.com -Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! -- -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 215 € / mois
pour 387 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 328 €
par mois, foyer
Coût du crédit
144 535 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
32 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
43 000 €
Sans apport
430 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
371 m²
Surface
13
Pièces
13
Chambres
11
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Parking
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
430 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
294 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
45 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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430 000 €
Bourbon-l'Archambault