Vente
Maison traditionnelle de 115 m² à Les Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne (85340)
418 000 €
soit 3 635 €/m²
- 115 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre aux Sables-d’Olonne, dans le quartier résidentiel recherché de la Belle Olonnaise, maison traditionnelle construite en 2000 , qui offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité des commodités. D’une surface de 115 m 2 hab, cette maison de 5 pièces se compose dans la partie principale de 3 chambres et une salle d'eau, et une partie indépendante récente comprenant studio mezzanine, wc, salle d'eau, idéale pour un adolescent ou pour accueillir confortablement proches et invités. La pièce de vie salon séjour cuisine, bénéficie d’une belle exposition traversante est /ouest , apportant une luminosité appréciable tout au long de la journée. Un poêle ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l’ensemble, tandis que le chauffage individuel électrique assure un confort quotidien maîtrisé. La cuisine est équipée d’éléments d’électroménager, permettant une installation prête à l’usage et un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, un grande terrasse prolonge agréablement l’espace de vie et invite à profiter des beaux jours ainsi qu'un jacuzzi pour 5 personnes récents. Le terrain de 626 m² clos et arboré constitue un atout majeur, offrant un bel espace extérieur pour les repas en plein air, le jardinage ou les moments de détente en famille. Un grand préau /car port permet en plus du stationnement d'y garer au moins 2 véhicules . ( nombreux rangements annexes / cabanon extérieur) Panneaux photovoltaïques pour réduire , considérablement les consommations électrique. Construite en 2000 , cette maison traditionnelle, remise ua gout du jours et bien entretenue, allie fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un secteur apprécié des Sables-d’Olonne. Proche écoles /salle de sport / Leclerc / bus / Boulangerie / Prix de vente : 418 000 €.Frais d'agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 152 € / mois
pour 376 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 148 €
par mois, foyer
Coût du crédit
140 427 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
31 350 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
42 000 €
Sans apport
418 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
115 m²
Surface
626 m²
Terrain
5
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Exposition
sud-est
Vue
JARDIN
Type de cuisine
aménagée
Volets
roulants
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
418 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
175 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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418 000 €
Les Sables-d'Olonne