Vente
Appartement rénové de 66.83 m² à Châteaudun
Châteaudun (28200)
68 000 €
soit 1 018 €/m²
- 66.83 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 67 m² – CHÂTEAUDUN – (28200 )68 000 € FAI À Châteaudun, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces d'environ 67 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété construite en 1960. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un balcon et une cave privative viennent compléter ce bien. Les atouts : Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Double vitrage Chauffage collectif biomasse inclus dans les charges Local à vélos Parking extérieur à proximité Résidence calme Proche de toutes les commodités Emplacement privilégié Informations copropriété: Copropriété de 41 lots principaux Charges de copropriété : environ 200 €/mois comprenant : Chauffage collectif biomasse Eau froide Entretien des parties communes Charges annuelles : environ 2 400€ Taxe foncière : 1045 €/an Prix de vente : 68000 € (honoraires inclus, charges vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Performance énergétique: DPE : E Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 252 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580€ et 2180 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Une opportunité à saisir Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif à budget maîtrisé, cet appartement représente une excellente opportunité grâce à son emplacement, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
349 € / mois
pour 61 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
997 €
par mois, foyer
Coût du crédit
22 782 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
5 100 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
7 000 €
Sans apport
68 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
66.83 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
3
Étage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges mensuelles
198 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
68 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
280 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
22 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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68 000 €
Châteaudun