Vente
Maison de 123 m² à Chavagne
Chavagne (35310)
281 340 €
soit 2 287 €/m²
- 123 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Située sur la commune de Chavagne, à proximité des commerces et des commodités, cette maison indépendante bénéficie d’un environnement calme, en impasse et dans un lotissement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace spacieux avec placard, donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse. Dans son prolongement, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, communique avec un espace salle à manger offrant une très jolie vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un grenier de plus de 20 m² complète ce niveau et offre de belles possibilités d’aménagement : sixième chambre, salle de jeux ou espace de détente. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l’une exposée au sud d’environ 18 m² et l’autre au nord d’environ 40 m², donnant sur un agréable jardin verdoyant et arboré, sans vis-à-vis. Un grand garage d’environ 40 m² vient compléter les prestations, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour bénéficier d’un bel espace de stockage. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 540 m². Côté technique : construite en 1997, la maison bénéficie notamment d’une cuisine récente et moderne, d’une chaudière gaz assurant également la production d’eau chaude, ainsi que de travaux récents concernant l’évacuation des eaux usées et le tableau électrique qui lui, ne présente aucune anomalie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 450 € / mois
pour 253 340 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 142 €
par mois, foyer
Coût du crédit
94 616 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
21 101 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
28 000 €
Sans apport
281 340 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
123 m²
Surface
540 m²
Terrain
8
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Exposition
sud
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
281 340 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
154 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
32 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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281 340 €
Chavagne