Vente
Local commercial de 52 m² à Paris
Paris (75014)
495 000 €
soit 9 519 €/m²
- 52 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Local commercial à vendre à Paris 75014, limite 6 ème- métro Vavin Au cœur d’un quartier recherché et dynamique, apprécié pour son cadre de vie agréable, Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces de quartier, des transports, des services et d’une clientèle variée, offrant un environnement particulièrement adapté à une activité commerciale ou à un investissement patrimonial. Ce local commercial de Paris 75014 constitue une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un emplacement dans la capitale, avec une adresse attractive et une visibilité intéressante selon son positionnement. Le secteur séduit par sa vie de quartier, son accessibilité et son attractivité constante, des critères essentiels pour développer une activité ou sécuriser un placement immobilier dans un marché parisien toujours prisé. Proposé au prix de 495 000 €, ce local commercial représente un bien rare sur Paris, dans un arrondissement qui conjugue dynamisme, stabilité et potentiel de valorisation. Idéal pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une implantation durable, ce bien profite pleinement de l’attractivité du 14e arrondissement, reconnu pour son équilibre entre animation urbaine et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 547 € / mois
pour 445 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 276 €
par mois, foyer
Coût du crédit
166 197 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
37 125 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
50 000 €
Sans apport
495 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
52 m²
Surface
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
495 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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495 000 €
Paris