Vente
Exclusivité
Appartement récent de 60 m² à Gonesse
Gonesse (95500)
249 000 €
soit 4 150 €/m²
- 60 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Gonesse, en exclusivité chez MRS IMMO 95, dans le secteur recherché du pigeonnier, découvrez cet appartement récent de 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence construite en 2017 avec terrasse place de parking et ascenseur. Proposé à 249 000 €, ce bien séduit d’abord par son excellent état général, sa fonctionnalité et son confort de vie, dans une commune appréciée pour sa proximité avec les commodités, les axes de circulation et les transports du nord francilien. L’appartement offre une surface optimisée avec un séjour lumineux grâce à son exposition traversante est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. La cuisine est équipée et aménagée avec des éléments d’électroménager, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres bien agencées, idéales pour un couple, une famille ou un investissement locatif, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage individuel au gaz ( avec entretien lissé dans les charges) permet une maîtrise des consommations et un confort appréciable en toute saison. Un parking privatif complète ce bien, apportant un confort supplémentaire très recherché. La copropriété présente des charges maîtrisées de 160 € par mois. La taxe foncière est de 1403 €/an. Cet appartement récent à Gonesse constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien moderne, lumineux, avec extérieur, stationnement et ascenseur, dans un cadre de vie pratique et attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MRS IMMO 95 (SARL) , titulaire de la Carte professionnelle CPI 9501 2018 000 032 256 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 282 € / mois
pour 224 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 663 €
par mois, foyer
Coût du crédit
83 659 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
18 675 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
25 000 €
Sans apport
249 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
60 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Interphone
Digicode
Porte blindée
Accès PMR
Exposition
traversant est-ouest
Type de cuisine
américaine
Volets
roulants
Revêtement principal
parquet
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
79
Charges annuelles
160 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
249 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1403 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
14 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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249 000 €
Gonesse