Vente
Exclusivité
Appartement de 75 m² à Crémieu
Crémieu (38460)
299 000 €
soit 3 987 €/m²
- 75 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Crémieu, dans un environnement recherché au charme historique et à proximité des commodités, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 75M² habitable ,offrant une surface fonctionnelle et un cadre de vie confortable. Situé au 3e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par ses prestations complètes et son agencement pratique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. L’appartement comprend un séjour lumineux exposé Est, permettant de profiter d’une belle lumière naturelle dès le matin, ainsi qu’une cuisine équipée avec électroménager, prête à l’emploi. La partie nuit se compose de 2 chambres, offrant de beaux espaces pour une famille, un couple ou un bureau selon les besoins. Côté confort, le chauffage collectif au gaz assure une température homogène, avec des charges de copropriété maîtrisées à 120 € par mois. Une cave vient compléter l’ensemble pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d’une terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, ainsi que d’un garage , un avantage rare et pratique au quotidien. Avec son ascenseur, son exposition, ses équipements complets et sa localisation à Crémieu, commune prisée pour son cadre de vie entre patrimoine, tranquillité et accessibilité, cet appartement réunit les critères les plus recherchés. Une opportunité à découvrir rapidement au prix de 299 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 539 € / mois
pour 269 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 398 €
par mois, foyer
Coût du crédit
100 465 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
22 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
30 000 €
Sans apport
299 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
75 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
3
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Exposition
est
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
120 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
299 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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299 000 €
Crémieu