Vente
Maison de 5640 m² à Le Castellet
Le Castellet (83330)
815 000 €
soit 145 €/m²
- 5640 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre, sur la commune du Castellet (83330), « le coup de fusil immobilier » du moment : rare ensemble terrain + maison offrant un droit à construire de plus de 1800m2 de surface de plancher en R+1. Parcelle sans aucune restanque (plate), non divisible, viabilisée, déjà raccordée aux réseaux d’électricité et d’eau. La maison, construite en 1974, est très saine. Elle développe une configuration fonctionnelle et agréable avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte, ses 3 chambres (dont une suite parentale) et son garage de prêt de 25m2. Un système de pompe à chaleur agrémente son confort été comme hiver. Terrain boisé de gros chênes et oliviers avec une Superbe vue dégagée sur la vallée… au calme absolu. Il s’agit d’un bien à très fort potentiel, idéal pour un projet résidentiel de standing ou d’un habitat inclusif et partagé, dans un cadre naturel préservé. Le bien est classé comme habitation et bénéficie d’une valeur estimée à 1 200 000 €, confirmant son caractère d’exception. Contactez au plus vite Laurent Mattras, « L’immobilier au juste prix » pour découvrir cette opportunité unique sur le marché : un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et potentiel, idéal pour un projet ambitieux dans un secteur prisé du littoral varois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
4 195 € / mois
pour 733 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
11 985 €
par mois, foyer
Coût du crédit
273 758 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
61 125 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
82 000 €
Sans apport
815 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
5640 m²
Surface
5660 m²
Terrain
5
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Prestige
Vue
sur la vallée
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
815 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
110 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
3 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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815 000 €
Le Castellet