Vente
Exclusivité
Appartement de 79.35 m² à Sevran
Sevran (93270)
256 990 €
soit 3 239 €/m²
- 79.35 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
EN EXCLUSIVITE!!! Nicolas Colombin vous propose sur la commune de Sevran (Freinville)), cet appartement récent de 4 pièces de 2018, situé au 4e étage d’une résidence de bon standing avec ascenseur. Offrant une surface de séjour de 28 m², ce bien lumineux séduit par son exposition sud-est, sa grande terrasse agréable et ses prestations modernes, idéales pour une vie quotidienne confortable et pratique. L’appartement se compose de 3 chambres bien distribuées, d’une salle de bain, de WC indépendants et d’une cuisine équipée avec éléments d’électroménager, pensée pour un usage immédiat. Le parquet apporte chaleur et élégance à l’ensemble, tandis que les 4 placards + dressing intégrés facilitent grandement le rangement! Le confort est renforcé par un chauffage collectif au gaz, une place de parking privative et une copropriété récente et bien entretenue. Situé dans une résidence de 5 étages, ce logement de bon standing bénéficie d’un cadre de vie fonctionnel, avec des charges de copropriété de 340 € par mois (chauffage et eau inclus) Sevran est une commune de Seine-Saint-Denis appréciée pour son accessibilité, ses équipements du quotidien et son environnement résidentiel en plein développement. Elle attire aussi bien les familles que les actifs à la recherche d’un appartement moderne, bien situé et offrant un bon équilibre entre confort et praticité. Ce bien est proposé au prix de 256 990 €. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter!!! Nicolas Colombin 06.73.51.92.03 (Joignable 7j/7j)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 322 € / mois
pour 230 990 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 777 €
par mois, foyer
Coût du crédit
86 269 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
19 274 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
26 000 €
Sans apport
256 990 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
79.35 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
4
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Au calme
Digicode
Exposition
sud-est
Revêtement principal
parquet
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
340 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
256 990 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
77 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
16 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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256 990 €
Sevran