Vente
Exclusivité
Appartement de 50 m² à Les Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne (85100)
226 300 €
soit 4 526 €/m²
- 50 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maxime MOREAU vous présente : Appartement complètement rénové (2020), 2 chambres, belle terrasse 16,30 m², secteur calme avec commerces de proximité, à 10 minutes de la mer à pied. Visite vidéo disponible. LE BIEN Appartement de 2 pièces entièrement rénové en 2020, du sol au plafond. Idéal pour un couple ou une petite famille cherchant calme et proximité de la mer. LES ESPACES Pièce de vie spacieuse de 28 m², deux chambres avec placard et parquet (9,15 m² et 9 m²), salle d'eau avec WC (4,40 m²). Cuisine aménagée et équipée avec grand îlot central. LE PLUS : LA TERRASSE 16,30 m² avec belle exposition — l'espace extérieur idéal pour profiter du soleil. LA LOCALISATION Secteur calme aux Sables-d'Olonne, commerces de proximité à deux pas, centre-ville dynamique. À seulement 10 minutes de la mer à pied ! POINTS FORTS ✓ Rénovation récente complète (2020) ✓ DPE C — confortable et économe ✓ Copropriété bénévole ✓ Visite vidéo disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
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Mensualité estimée
1 163 € / mois
pour 203 300 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 324 €
par mois, foyer
Coût du crédit
75 928 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
16 973 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
23 000 €
Sans apport
226 300 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
50 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
0
Étage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
226 300 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
151 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
5 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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226 300 €
Les Sables-d'Olonne