Vente
Exclusivité
Maison traditionnelle de 130 m² à Ploulec'h
Ploulec'h (22300)
242 000 €
soit 1 862 €/m²
- 130 m²
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À cinq minutes en voiture du centre de Lannion, à proximité d'une zone commerciale et à 10 minutes des plages, cette maison de 130 m² habitables profite d'un environnement campagne, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1 550 m². Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie prolongée par une véranda, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres et offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre. S'ajoute un emplacement WC, prêt à recevoir la pose et le carrelage. Soit 7 pièces, 3 chambres et un beau potentiel d'évolution, autour d'un grand séjour et d'une mezzanine lumineuse. Parmi les travaux déjà réalisés : l'électricité, des travaux d'isolation, le remplacement de menuiseries extérieures et l'aménagement de l'étage. Pour finaliser l'ensemble et vous approprier cette maison, quelques travaux de finition restent à prévoir, ainsi que le ravalement de la façade et le raccordement à l'assainissement collectif, désormais accessible. A l'extérieur, un beau terrain de 1 550 m² arboré à personnaliser selon vos projets, un garage et un hangar supplémentaire offrant de belles possibilités de rangement ou d'atelier. Contactez-moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
Une visite filmée par le conseiller
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Mensualité estimée
1 248 € / mois
pour 218 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 564 €
par mois, foyer
Coût du crédit
81 418 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
18 150 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
24 000 €
Sans apport
242 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
130 m²
Surface
1550 m²
Terrain
7
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Exposition
sud-est
Vue
campagne
Type de cuisine
ouverte
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
242 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
150 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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242 000 €
Ploulec'h