Vente
T2 de 55 m² à Paris
Paris (75005)
589 000 €
soit 10 709 €/m²
- 55 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Au cœur du 5e arrondissement, dans le quartier recherché du Val-de-Grâce, à proximité de Port-Royal. Au 1er étage sur 7 d’un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement de 53,4 m² Carrez, et cave de plus de 5m2, offre un très fort potentiel. L’appartement est lumineux et traversant Nord/Sud. Il comprend un vaste séjour de 26,2 m², une chambre avec placard, une cuisine indépendante, une entrée et une salle d’eau avec WC. L’ensemble est à rénover et permet de repenser facilement les volumes selon les besoins. Points clés * Type 2 de 53,4 m² Carrez et cave de 5,5 m2 * 1er étage sur 7 avec ascenseur * Magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille * Lumineux et Traversant Nord/Sud * Charges : 200 euros mensuel Le logement est classé DPE E. Dans le cadre de la rénovation, une enveloppe indicative de l’ordre de 5 000 à 7 000 € permettrait d’envisager plusieurs améliorations ciblées : isolation intérieure de certains murs, amélioration des vitrages côté Sud, étanchéité à l’air et ventilation, sous réserve de devis et des autorisations nécessaires. DPE Port Royal.pdf Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
3 033 € / mois
pour 530 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
8 666 €
par mois, foyer
Coût du crédit
197 942 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
44 175 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
59 000 €
Sans apport
589 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
55 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Gardien
Interphone
Digicode
Exposition
sud
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
53
Charges annuelles
200.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
589 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
251 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
589 000 €
Paris