Vente
Maison ancienne de 183 m² à Migné-Auxances
Migné-Auxances (86440)
349 000 €
soit 1 907 €/m²
- 183 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Migné-Auxances, à seulement quelques minutes de Poitiers, découvrez cette longère ancienne, au calme dans une petite rue à proximité du Carmel. Cette maison séduit avant tout par son cadre de vie privilégié : un environnement paisible tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec la ville. Le cœur de la maison est sans aucun doute sa majestueuse pièce de vie. Avec sa remarquable hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, le séjour cathédral offre une sensation d’espace et de caractère particulièrement agréable. Un poêle à bois vient parfaire cette ambiance conviviale et authentique. La maison dispose également de : une cuisine donnant directement sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours ; un second salon, parfait pour créer un espace de détente; cinq chambres au total, dont deux de plain-pied, offrant une maison adaptée à une vie familiale confortable et évolutive ; une salle de bains et une salle d’eau ; une lingerie ; deux WC. À l’extérieur, le charme se poursuit avec un jardin arboré, propice aux moments de détente. Un puits permet de disposer d’une ressource en eau pour l’arrosage du jardin. Un grand garage complète cet ensemble et offre en plus du stationnement, du rangement et/ou un espace bricolage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 797 € / mois
pour 314 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 134 €
par mois, foyer
Coût du crédit
117 271 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
26 175 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
35 000 €
Sans apport
349 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
183 m²
Surface
651 m²
Terrain
7
Pièces
5
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
349 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1851 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
164 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
26 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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349 000 €
Migné-Auxances