Vente
Exclusivité
Longère de 99.45 m² à Lorient
Lorient (56100)
348 400 €
soit 3 503 €/m²
- 99.45 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
A vendre à Lorient, découvrez cette longère offrant un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien et le confort d’un bien habitable immédiatement. Elle propose une distribution fonctionnelle : le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine avec buanderie attenante, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, un palier mis en valeur par sa charpente apparente dessert deux chambres, une salle de bains et un second toilette. Côté stationnement, le bien dispose d’un garage de 30 m², un atout recherché en secteur urbain. La propriété bénéficie d'un environnement calme au cœur de la ville. Vous profiterez d’un accès rapide aux bus, au centre-ville, aux commerces, aux écoles et à la gare : un emplacement idéal pour une vie quotidienne. À l'extérieur, un espace privatif prolonge la maison, idéal pour vos repas en plein air et moments de détente. Proposée au prix de 348 400 €, cette maison représente une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête de caractère, de tranquillité et d'accessibilité. Visite virtuelle Matterport disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau de visite. Intercabinet : oui – collaboration ouverte aux professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 794 € / mois
pour 313 400 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 124 €
par mois, foyer
Coût du crédit
117 047 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
26 130 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
35 000 €
Sans apport
348 400 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 99.45m²
- Surface du terrain 232m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Type de revêtement principal carrelage
- Vue générale Jardin
- Calme Oui
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 348 400 €
- Taxe foncière 1500€
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
188 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
26 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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348 400 €
Lorient