Vente
Appartement de 65 m² à Trébeurden
Trébeurden (22560)
298 900 €
soit 4 598 €/m²
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
DECOUVREZ CE BIEN EN VIDEO DANS CETTE ANNONCE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À Trébeurden, dans une résidence de 2023 soignée et sécurisée, cet appartement de 65,67 m² au 1er étage allie confort d'usage, sobriété énergétique et emplacement pratique. Le séjour ouvre sur une cuisine aménagée et un balcon avec petite vue mer. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie complètent le logement. Garage privatif de plain-pied et local à vélos. Ses vrais atouts : - DPE A : construction 2023, excellente isolation, coûts d'énergie réduits, aucun travaux à prévoir. - Confort et accessibilité : desservi par ascenseur, portes aux normes PMR, WC PMR, accès et logement sur un seul niveau, adapté à tous les âges. - Tout à pied : commerces, boulangerie, pharmacie et cabinet médical à environ 100 m ; - plages de Porz Mabo et Trémeur à 1,2 km. - Garage privatif. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, sur la côte de Granit Rose. Bien en copropriété : 14 lots d'habitation Charges annuelles : 1168 €. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 539 € / mois
pour 268 900 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 397 €
par mois, foyer
Coût du crédit
100 428 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
22 418 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
30 000 €
Sans apport
298 900 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
65 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Interphone
Digicode
Accès PMR
Exposition
nord-est
Type de cuisine
aménagée
Volets
roulants
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
14
Charges annuelles
98 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
298 900 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
53 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
1 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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298 900 €
Trébeurden