Vente
Appartement de 32 m² à Paris
Paris (75011)
365 000 €
soit 11 406 €/m²
- 32 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, au sein d’une très belle copropriété parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, découvrez ce charmant appartement 2 pièces. Bénéficiant d’une **exposition sud-ouest**, d’une **vue dégagée sur les toits de Paris et le Centre culturel du Japon**, ainsi que d’une **belle hauteur sous plafond**, l’appartement est particulièrement lumineux et offre un environnement **très calme** sur cour à l’abri des nuisances. Il se compose d’une petite cuisine ouverte sur un agréable séjour, d’une salle d’eau avec véritable WC, ainsi que d’une chambre avec un grand dressing. Le parquet, en parfait état, apporte tout le charme de l’ancien, sublimé par la belle hauteur sous plafond. DPE D Une cave ainsi qu’un grand local vélo au sein de la copropriété complètent ce bien. Autre atout rare : de **faibles charges de copropriété, seulement 70 € par mois**. Un appartement idéalement situé, à deux pas de la **Place de la Nation** et de l’avenue **Philippe-Auguste**, dans un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi par les transports. **Un bien lumineux, calme et plein de charme, offrant une belle vue dégagée sur les toits de Paris, dans un cadre privilégié au cœur d’un quartier recherché.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 877 € / mois
pour 328 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 363 €
par mois, foyer
Coût du crédit
122 500 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
27 375 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
37 000 €
Sans apport
365 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
32 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Exposition
sud-ouest
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
365 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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365 000 €
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