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Local de 65 m² avec cave de 60 m² à Voiron, idéal activité commerciale ou restaurant
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Vente

Local commercial

Voiron (38500)

80 000 €

soit 1 231 €/m²

    Cyril THINET DURAND

    Agent MeilleursBiens dans le secteur de L'Isle-d'Abeau

    Présentation

    Local commercial à vendre à Voiron (38500), au prix de 80 000 €. Idéalement situé en centre-ville, ce bien commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à l’angle de deux rues, offrant une excellente visibilité et un passage naturel renforcé. Sa position à proximité immédiate des commerces, des transports et des services en fait une opportunité rare pour développer une activité.

    Ce local de 2 pièces est parfaitement adapté à un usage commercial. Il dispose d’un espace de stockage ainsi que d’un vestiaire, des atouts particulièrement appréciables pour optimiser l’organisation du point de vente ou de l’activité. L’accès est conforme aux normes PMR, avec une entrée de plain-pied, facilitant l’accueil de la clientèle et l’accessibilité de tous les publics.

    Son environnement dynamique constitue un véritable avantage : proche de la gare, des arrêts de bus, d’un parking, des écoles, crèches, collège et lycée, ainsi que d’une zone artisanale ou industrielle, ce local profite d’un secteur vivant et attractif tout au long de la journée. Sa proximité avec le centre-ville et les commerces renforce encore son potentiel commercial.

    Voiron, commune prisée du Pays Voironnais en Isère, séduit par son bassin de vie actif, son tissu économique diversifié et sa bonne desserte. Ce local commercial représente une belle opportunité pour implanter ou développer une activité dans un secteur recherché, au cœur d’un environnement favorable au commerce de proximité.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

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    Caractéristiques

    Informations essentielles de l'annonce

    • Surface 65m²
    • Pièces 2

    Détails

    Détails supplémentaires de l'annonce

      Honoraires & Prix

      Informations relatives aux honoraires et au prix

      • Honoraires à la charge Acquéreur
      • Prix honoraires inclus 80 000 €

      Consommation énérgétique

      Diagnostic de performance énergétique

      181 kWh/m².an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

      Emission de gaz

      Emissions de gaz à effet de serre

      31 kgCO2/m2.an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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