Vente
Exclusivité
Appartement neuf
Verquin (62131)
soit 2 056 €/m²
Présentation
ET SI VOTRE PREMIER INVESTISSEMENT ÉTAIT DÉJÀ LOUÉ ?
Acheter son premier bien locatif soulève souvent les mêmes questions.
Quel appartement choisir ? Où investir ? Vais-je devoir chercher un locataire ?
Ici, une partie de l’histoire est déjà écrite.
À quelques minutes de Béthune, découvrez ce T2 bis de 52,37 m² vendu avec son locataire en place, au sein d’une résidence sécurisée et entretenue.
Mais derrière la porte, cet appartement réserve quelques atouts que l’on ne retrouve pas toujours sur cette surface.
PLUS QU’UN T2 CLASSIQUE
La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une terrasse avec accès direct aux espaces verts de la résidence.
À côté de la chambre, une pièce complémentaire de 7,72 m², actuellement aménagée en bureau, offre un véritable espace supplémentaire.
C’est elle qui donne à l’appartement sa configuration T2 bis et une polyvalence appréciable au quotidien.
La salle de bains dispose quant à elle d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un emplacement pour la machine à laver.
Et les prestations ne s’arrêtent pas à la porte de l’appartement.
Une place de stationnement privative complète le bien. La résidence bénéficie également d’un accès sécurisé et d’un local commun pour les vélos.
UN LOCATAIRE DÉJÀ EN PLACE
Le logement est vendu occupé dans le cadre d’un bail d’habitation.
Loyer : 520 € hors charges + 50 € de provision mensuelle sur charges, avec régularisation annuelle.
Vous n’achetez donc pas un appartement qu’il faudra ensuite mettre en location.
Vous reprenez un bien déjà occupé, générant des revenus locatifs dès l’acquisition.
EN UN COUP D’ŒIL
✔ 52,37 m²
✔ 1 chambre + bureau de 7,72 m²
✔ Terrasse avec accès aux espaces verts
✔ Rez-de-chaussée
✔ Parking privatif
✔ Résidence sécurisée
✔ Local vélos
✔ Locataire en place
✔ Aux portes de Béthune
PRIX : 106 900 € FAI
Et si cet appartement était le point de départ de votre projet immobilier ?
Avant même d’organiser une visite, vous pouvez disposer des éléments nécessaires pour étudier votre projet sereinement :
bail, situation locative, charges et dossier complet disponibles sur demande.
Contactez moi pour en échanger et vérifier ensemble si cet investissement correspond à votre projet.
Ludovic Delestrez
Conseiller immobilier – Meilleurs Biens
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 52m²
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 106 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
184 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
5 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.