Vente
Maison de 85 m² à Espira-de-l'Agly
Espira-de-l'Agly (66600)
336 000 €
soit 3 953 €/m²
- 85 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Située à Espira-de-l’Agly (66600), maison construite en 1975, offrant environ 85 m² habitables, un garage de 70 m² et un terrain d’environ 1 600 m², dont entre 800 et 1 000 m² restent constructibles. Maison à rénover avec terrain constructible, offrant un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. La maison nécessite une rénovation mais présente une base très saine. Les travaux concernent principalement le double vitrage, le système de chauffage et la cuisine, ainsi qu’une remise au goût du jour générale. À L’ÉTAGE – ENVIRON 85 M² HABITABLES Séjour : 17 m² Cuisine : 11 m² Chambre 1 : 11,30 m² Chambre 2 : 13,20 m² Chambre 3 : 12,20 m² Salle d’eau : 4 m² Entrée : 5 m² WC AU REZ-DE-CHAUSSÉE Garage d’environ 70 m², indépendant de la surface habitable, avec WC, offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement. Visible en visite. EXTÉRIEUR Terrain total d’environ 1 600 m², avec entre 800 et 1 000 m² de terrain constructible, permettant d’envisager différents projets et une valorisation de cette partie du terrain. Visite rapide sur simple appel. 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY Agent commercial MeilleursBiens Immobilier Mandat 26220 Prix FAI charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 728 € / mois
pour 302 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 938 €
par mois, foyer
Coût du crédit
112 790 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
25 200 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
34 000 €
Sans apport
336 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
85 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
336 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
311 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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336 000 €
Espira-de-l'Agly