Vente
Pavillon de 139 m² à Domont
Domont (95330)
495 000 €
soit 3 561 €/m²
- 139 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🏡 MAISON DE CARACTÈRE — DOMONT (95) — Quartier Ombreval 🌳 495 000 € (honoraires inclus) Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison individuelle de 139 m², nichée dans le quartier résidentiel prisé d'Ombreval, à Domont, à deux pas de la forêt 🌲. Un emplacement calme et verdoyant, parfait pour une famille en quête de sérénité sans s'éloigner des commodités. Dès l'entrée, le ton est donné : un double séjour lumineux réchauffé par une belle cheminée 🔥, prolongé par une véranda baignée de lumière ☀️, invite à la détente en toute saison. La cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée 🍽️, complète ce rez-de-chaussée pensé pour recevoir, aux côtés d'une chambre et d'un WC indépendant, idéale pour un accès de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l'étage, place au repos avec trois grandes chambres 🛏️, deux salles de bain 🛁 et un WC supplémentaire : de quoi loger confortablement toute la famille sans jamais se marcher dessus. Atout rare et particulièrement recherché : un sous-sol total 🚗, véritable espace bonus pour garer vos véhicules, aménager une buanderie fonctionnelle et même profiter d'une cave à vin 🍷 pour les amateurs. Côté extérieur, le terrain d'environ 575 m² se prête à tous les moments de convivialité, entre la terrasse 🌤️ et la piscine hors sol 🏊, pour des soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis. Cerise sur le gâteau : la maison est équipée de la climatisation ❄️ pour un confort optimal toute l'année, et son ravalement de façade tout juste réalisé en 2026 🧱 lui confère un aspect extérieur impeccable, sans travaux à prévoir. Une maison rare, alliant volume, standing et calme, à saisir dans un secteur très demandé de Domont. DPE : D — GES : B. 📞 Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis gérant de la Sarl ALCYON PATRIMOINE, titulaire de la Carte professionnelle n°CPI 7501 2016 000 003 849 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agence Immobilière Indépendante immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 547 € / mois
pour 445 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 276 €
par mois, foyer
Coût du crédit
166 197 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
37 125 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
50 000 €
Sans apport
495 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
139 m²
Surface
600 m²
Terrain
6
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
495 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
191 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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495 000 €
Domont