Vente
Exclusivité
Maison de 155 m² à Mérignac
Mérignac (17210)
420 000 €
soit 2 710 €/m²
- 155 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
La campagne, les arbres, l'espace, la tranquillité. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations modernes : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, clim air/air dans la chambre principale, grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grande baie vitrée avec rideau motorisé extérieur apportant une belle luminosité et une vue dégagée. Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et une chambre avec salle d'eau de plain pied. Deux garages, dont un conçu pour un camping-car, une heure de Bordeaux, Angoulême ou Royan. 15 minutes de Jonzac, 10 minutes de Montendre. L'ensemble mobilier et déco peut faire l'objet d'un lot laissé en suplément. La cuisine reste équipée. Le DPE est en B 📞 Plus de photos et visite virtuelle sur demande. Abonnez vous à ma page Facebook pour avoir les annonces en priorité - Stéphane HAYS Immo - ------------------------------------------------------- The countryside, the trees, the space, the peace and quiet. This beautiful home will charm you with its generous proportions and modern features: Underfloor heating powered by an air-to-water heat pump Air conditioning in the main bedroom Large, bright open-plan living area comprising a lounge, dining area and open-plan kitchen Large picture window with an external motorised blind, flooding the room with natural light and offering uninterrupted views The property features three spacious bedrooms, including a principal bedroom suite with its own bathroom, plus a further bedroom with a shower room, all on one level. There are two garages, one of which is large enough to accommodate a motorhome. Ideally located, approximately one hour from Bordeaux, Angoulême and Royan, just 15 minutes from Jonzac and 10 minutes from Montendre. The property has an EPC rating of B. 📞 More photos and a virtual tour available on request. Follow my Facebook page to receive new property listings as a priority. Stéphane HAYS Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 163 € / mois
pour 378 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 181 €
par mois, foyer
Coût du crédit
141 174 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
31 500 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
42 000 €
Sans apport
420 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
155 m²
Surface
6
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
420 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
76 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
2 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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420 000 €
Mérignac