Vente
Maison à rénover de 100 m² à Val-de-Meuse
Val-de-Meuse (52140)
18 000 €
soit 180 €/m²
- 100 m²
- 2 pièces
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À saisir ! Maison à fort potentiel – Idéale résidence principale ou investissement locatif Située dans le secteur de Montigny-le-Roi, à proximité immédiate de l'autoroute A31, cette maison à rénover entièrement représente une belle opportunité pour les amoureux de rénovation comme pour les investisseurs. Avec un potentiel habitable de 100 à 120 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un terrain à l'arrière et d'une vue dégagée sur la vallée, un véritable atout pour un futur cadre de vie agréable. Le bien est raccordé à l'eau potable et au tout-à-l'égout. L'installation électrique est à créer et la maison est dépourvue de système de chauffage, vous laissant la liberté de réaliser une rénovation complète selon vos besoins et les normes actuelles. Les points forts : ✔ Proximité immédiate de l'autoroute A31 ✔ Potentiel de 100 à 120 m² habitables ✔ Garage ✔ Terrain à l'arrière ✔ Vue dégagée sur la vallée ✔ Eau et tout-à-l'égout raccordés ✔ Fort potentiel de valorisation après travaux Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet d'investissement locatif, ce bien constitue une excellente opportunité. Sa situation géographique, proche des axes routiers, est un véritable atout pour attirer de futurs locataires ou réaliser une belle plus-value après rénovation. Une visite s'impose ! Contactez nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
Une visite filmée par le conseiller
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Mensualité estimée
92 € / mois
pour 16 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
262 €
par mois, foyer
Coût du crédit
5 976 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
1 350 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
2 000 €
Sans apport
18 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
100 m²
Surface
150 m²
Terrain
2
Pièces
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
18 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Temps de trajet
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18 000 €
Val-de-Meuse