Vente
Exclusivité
T4 de 114.97 m² à Langres
Langres (52200)
110 000 €
soit 957 €/m²
- 114.97 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🏡 À VENDRE – Appartement de 114 m² à Langres (52200) 📍 💼 Idéal investisseur – Revenus locatifs immédiats ! Découvrez ce bel appartement de 114 m², situé à Langres (52200), offrant de beaux volumes et déjà loué, pour un investissement en toute sérénité. ✨ Il se compose de : 🏠 Une entrée 🍽️ Une cuisine équipée 🛋️ Un salon spacieux et lumineux 🛏️ 3 chambres 👕 Un dressing 🛁 Une salle de bain avec WC 🧺 Une buanderie avec WC 🔥 Confort : ✔️ Chauffage au gaz de ville ✔️ DPE : C – Bonne performance énergétique 🌿 💰 Informations locatives : 📅 Locataire en place depuis février 2026 💶 Loyer : 650 € / mois hors charges 📌 Charges : 25 € / mois (entretien de la chaudière et électricité des parties communes) ✅ Les + : 🔹 Appartement spacieux de 114 m² 🔹 Revenus locatifs immédiats 🔹 Bonne performance énergétique 🔹 Aucun délai de mise en location 📞 Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
567 € / mois
pour 99 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 619 €
par mois, foyer
Coût du crédit
36 974 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
8 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
11 000 €
Sans apport
110 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
114.97 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
110 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
22 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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110 000 €
Langres