Location
Exclusivité
Maison de 118 m² à MORNE A L'EAU
MORNE A L'EAU (97111)
3 720 € / mois
- 118 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 4 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Dans une impasse d’un quartier résidentiel particulièrement calme, sur le secteur en pleine expansion de Houdan (Morne à l’Eau), à seulement 4 minutes du CHU de Guadeloupe, découvrez sur un terrain clôturé de 1000 m2 cette magnifique villa neuve divisée en deux appartements avec accès indépendants, proposés à la location meublée. Cette adresse privilégiée conviendra parfaitement aux professionnels de santé souhaitant bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de leur lieu de travail mais également des commerces, des écoles, et de la zone d’activité de Dothémare (commerces, cinéma). Construite avec des matériaux de grande qualité et bénéficiant d'une décoration contemporaine particulièrement soignée, cette propriété offre des prestations haut de gamme dans un environnement verdoyant avec une agréable vue dégagée et dans un calme absolu. Les deux logements, T3 et T5, bénéficient d'espaces communs comprenant : • une piscine, • une vaste terrasse conviviale, • un local de rangement commun équipé d'une citerne, • un jardin entretenu, • plusieurs places de stationnement Appartement T5 – Étage (accès de plain pied depuis le stationnement) Loyer 3000 euros, charges 720 euros Ce spacieux appartement de 118 m2 avec terrasse de 45 m2 comprend : • un grand séjour, • une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, • trois suites climatisées disposant chacune de leur salle d'eau et d’un WC, • une suite climatisée avec sa salle d’eau, • un wc indépendant, • une agréable terrasse privative couverte avec une vue dégagée,. • DPE C Appartement T3 – Rez-de-jardin Loyer 1600 euros charges 390 euros Cet bel appartement de 86 m2 comprend : • un séjour donnant sur une loggia-terrasse fermant par volets électriques, • deux suites climatisées comprenant chacune une salle d'eau avec WC • une cuisine entièrement aménagée et équipée • DPE C Loyer pour LES DEUX LOGEMENTS : 6 chambres, 6 salles de bains, 6 WC : 4 600 € / mois, provision sur charges /mois : 1 110 €, total : 5710 euros Les charges provisionnelles comprennent : • la consommation d'eau, • la consommation d'électricité, • l'entretien de la piscine tous les 15 jours • l'entretien des espaces verts tous les mois • le nettoyage annuel des climatiseurs Appelez moi au 06 90 40 66 10 pour demander votre dossier de candidature et fixer un rdv de visite, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
118 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
4
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
3 720 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
3 720 € / mois
MORNE A L'EAU