Vente
Maison de 87 m² à Baie-Mahault
Baie-Mahault (97122)
419 000 €
soit 4 816 €/m²
- 87 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Dans le quartier recherché de Bragelogne à BAIE-MAHAULT, découvrez cette maison T4 avec piscine, proposée au prix de 419 000 € HAI. Idéalement située au cœur d’un environnement campagne, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proche de Jarry, de Daubin et de Colin. Cette maison lumineuse et fonctionnelle avec sa cuisine moderne ouverte sur le salon ainsi que sur la véranda, et son cellier offre un espace de vie, aussi confortable que convivial. Avec ses 3 chambres climatisées, dont une suite parentale, et ses 2 salles de bain, elle est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale proche des commodités essentielles. Agrémentée d'une piscine avec son carbet entouré du jardin clôturé elle saura vous séduire par son charme et sa simplicité. Elle offre 2 place de parking sur dalle béton donnant accès direct à l'entrée de l'habitation. L'entrée de plain-pied, au même niveau que le sol extérieur, permettant l’accès PMR. facilite la circulation et renforce l’accessibilité du bien. Ainsi l'organisation générale des espaces, la transition entre l'intérieur et l'extérieur, en font véritable atout au quotidien. Bragelogne est un secteur apprécié pour sa tranquillité, sa praticité et son accessibilité, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux services de santé, et à la sortie d’autoroute vers toutes les directions de la Guadeloupe. Ainsi Cette maison à vendre à Baie-Mahault représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien confortable, accessible et bien situé dans un secteur attractif. Contactez Charles ZIMNY au 0690 980 700 pour tout complément d'information et pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 158 € / mois
pour 377 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 164 €
par mois, foyer
Coût du crédit
140 800 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
31 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
42 000 €
Sans apport
419 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
87 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Accès PMR
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
419 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
11 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
8 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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419 000 €
Baie-Mahault