Location
Appartement
Cattenom (57570)
soit 19 €/m²
Présentation
DPE : C et GES : A
Situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2005 (sans ascenseur), cet agréable appartement T2 meublé de 46 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, en direction de Mondorf.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Son agencement optimisé et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement agréable à vivre.
Vous profiterez également d'un vaste balcon de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente durant la belle saison.
Les atouts du bien :
• Appartement entièrement meublé, lumineux et soigneusement entretenu
• Grand balcon de 13 m²
• Cave privative
• Place de stationnement sécurisée en sous-sol
• Résidence calme et récente
• Chauffage électrique
• Situation privilégiée à proximité du Luxembourg
Conditions de location :
• Loyer mensuel : 890 €
• Provision sur charges : 60 € / mois
• Disponible immédiatement
Modalités de visite :
Les visites seront organisées uniquement après réception et étude d'un dossier locatif complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 46m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 890 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
123 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
4 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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