Vente
Maison de 115 m² à AUCH
AUCH (32000)
283 000 €
soit 2 461 €/m²
- 115 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
EXCLUSIVITÉ – Maison T4 de 115 m² avec piscine, dépendances et parc de plus de 3 500 m² À seulement 15 min au Nord Est de Auch (15 km), découvrez en exclusivité cette agréable maison de type T4 offrant 115 m² habitables, complétés par une buanderie/cellier et un garage attenant de 48 m², ainsi qu'un garage indépendant de 36 m². L'ensemble est implanté sur un magnifique parc entièrement clôturé de plus de 3 500 m², dans un environnement de campagne calme et privilégié. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une superbe piscine 4 x 8 m équipée d'un abri télescopique et d'un jardin arboré offrant intimité et sérénité. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : Pompe à chaleur DAIKIN installée en 2023, sous garantie décennale. Climatisation réversible installée en avril 2026 par Eiffage dans le séjour et la chambre parentale. Garage attenant Garage indépendant avec porte motorisée de 36 m², idéal pour un atelier, le stockage ou plusieurs véhicules. La maison est équipée d'un assainissement individuel (fosse septique). Les + du bien : 115 m² habitables Plus de 80 m² de garages et dépendances Parc clos de plus de 3 500 m² Piscine 4 × 8 avec abri Pompe à chaleur DAIKIN (2023) sous garantie décennale Climatisation réversible Eiffage (2026) Environnement calme et recherché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 459 € / mois
pour 255 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 169 €
par mois, foyer
Coût du crédit
95 236 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
21 225 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
28 000 €
Sans apport
283 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
115 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
283 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
93 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
3 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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