Vente
Exclusivité
Maison ancienne de 201 m² à Saint-Front-de-Pradoux
Saint-Front-de-Pradoux (24400)
259 000 €
soit 1 289 €/m²
- 201 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison ancienne rénovée de caractère avec appartement indépendant et grange – 201 m² habitables Saint-Front-de-Pradoux (24400) À quelques minutes de Mussidan, découvrez cette belle maison ancienne en pierre, rénovée avec soin, offrant 201 m² habitables sur un terrain de 3 620 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, d'un bureau, d'une seconde salle d'eau et d'une buanderie. Un appartement indépendant de 71 m², comprenant séjour avec cuisine, grande chambre, salle d'eau et buanderie, complète l'ensemble. Un véritable atout pour accueillir la famille, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif. Vous profiterez également d'une grange de 48,50 m² avec mezzanine, d'une cave, d'un garage et d'une agréable terrasse de 48 m². La grange offre un beau potentiel et pourra être rafraîchie selon vos envies. Les + du bien ✔ 201 m² habitables ✔ Appartement indépendant ✔ Maison en excellent état d'entretien ✔ Double vitrage et volets PVC ✔ Chauffage gaz + poêle à granulés ✔ Assainissement collectif ✔ Deux puits, dont un avec pompe immergée ✔ Toiture en excellent état ✔ Terrain de 3 620 m² Une propriété pleine de charme, immédiatement habitable, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant résidence principale et potentiel d'accueil. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 333 € / mois
pour 233 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 810 €
par mois, foyer
Coût du crédit
87 020 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
19 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
26 000 €
Sans apport
259 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
201 m²
Surface
7
Pièces
4
Chambres
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
259 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
171 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
16 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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259 000 €
Saint-Front-de-Pradoux