Vente
Maison ancienne
Saint-Front-de-Pradoux (24400)
soit 1 289 €/m²
Présentation
Saint-Front-de-Pradoux (24400)
À quelques minutes de Mussidan, découvrez cette belle maison ancienne en pierre, rénovée avec soin, offrant 201 m² habitables sur un terrain de 3 620 m².
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, d'un bureau, d'une seconde salle d'eau et d'une buanderie.
Un appartement indépendant de 71 m², comprenant séjour avec cuisine, grande chambre, salle d'eau et buanderie, complète l'ensemble. Un véritable atout pour accueillir la famille, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif.
Vous profiterez également d'une grange de 48,50 m² avec mezzanine, d'une cave, d'un garage et d'une agréable terrasse de 48 m². La grange offre un beau potentiel et pourra être rafraîchie selon vos envies.
Les + du bien
✔ 201 m² habitables
✔ Appartement indépendant
✔ Maison en excellent état d'entretien
✔ Double vitrage et volets PVC
✔ Chauffage gaz + poêle à granulés
✔ Assainissement collectif
✔ Deux puits, dont un avec pompe immergée
✔ Toiture en excellent état
✔ Terrain de 3 620 m²
Une propriété pleine de charme, immédiatement habitable, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant résidence principale et potentiel d'accueil.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 201m²
- Pièces 7
- Chambres 4
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 259 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
171 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
16 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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