Vente
Maison de 140 m² à Les Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne (85340)
698 000 €
soit 4 986 €/m²
- 140 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
"Frédéric et Charlène vous présente cette très belle villa, nichée au calme dans le quartier recherché de La Belle Olonnaise, cette villa atypique de plus de 140 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques minutes seulement des commodités. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 950 m² exposé plein sud, elle séduit par son atmosphère paisible et ses beaux espaces tournés vers le jardin. La grande terrasse, avec son salon extérieur, son espace repas et son préau, invite naturellement à profiter des beaux jours. À l’intérieur, la maison est lumineuse et chaleureuse. Elle propose une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec lingerie/cellier, quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles d’eau et une salle de bains. Les espaces nuit, intelligemment séparés, permettent à chacun de préserver son intimité et offrent également une vraie facilité pour recevoir famille et amis. Garage, cave, atelier et nombreux stationnements complètent l’ensemble. Pompe à chaleur, poêle à bois, matériaux soignés, volets et portail électriques, puits et nombreux équipements de confort viennent parfaire cette propriété pleine de charme. Une maison singulière, généreuse et chaleureuse, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre aux Sables-d’Olonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
Une visite filmée par le conseiller
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
3 594 € / mois
pour 628 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
10 268 €
par mois, foyer
Coût du crédit
234 543 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
52 350 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
70 000 €
Sans apport
698 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
140 m²
Surface
1950 m²
Terrain
7
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Prestige
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
698 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Taxe foncière
2000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
112 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
698 000 €
Les Sables-d'Olonne