Vente
Exclusivité
Appartement
Les Orres (05200)
soit 3 080 €/m²
Présentation
L’appartement dispose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 2 m² exposé nord-est, agréable pour profiter d’un extérieur discret et sans vis-à-vis. La cuisine est équipée avec des éléments d’électroménager, et le logement est vendu meublé, ce qui facilite une mise en location ou une occupation immédiate.
En complément, vous bénéficierez d’une cave privative de 4 m², pratique pour le rangement du matériel de ski, ainsi que d’une place de stationnement extérieure, un vrai confort en station. Les volets en bois, le chauffage électrique et le calme de la résidence renforcent le confort de vie au quotidien. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges maîtrisées de 90 € par mois et une taxe foncière à 600 €. Les charges comprennent le chauffage de base par le sol, l'eau froide, et les charges communes générales.
Construit en 1980, ce petit appartement est idéal pour une famille de 4 personnes. Il représente une opportunité intéressante aux Orres, station des Alpes du Sud réputée pour son domaine skiable, son cadre naturel préservé et son attractivité en toutes saisons. Un appartement fonctionnel, bien placé et facile à vivre, pour profiter pleinement de la montagne.
Il est possible d'acquérir un garage en supplément à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 25m²
- Pièces 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 77 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
288 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
10 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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