Vente
Exclusivité
Appartement de 20 m² à Les Orres
Les Orres (05200)
Prix confidentiel
- 20 m²
- 1 pièce
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Les Orres 05200, au cœur d’un environnement montagne recherché, à vendre appartement 1 pièce de 62 000 €, idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat. Situé au 2e étage d’une copropriété à taille humaine de 15 lots principaux, ce bien meublé, en bon standing et en usage habitation, offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, à proximité de la station de ski des Orres (accessible l'hiver par une navette gratuite), d’une école primaire et des espaces verts. L’appartement dispose d’un séjour lumineux exposé est, d’un balcon de 4 m² pour profiter de la vue et de l’air pur des Alpes, ainsi que d’une cuisine équipée avec électroménager. Un grand placard optimise le rangement. Une cave de 4 m² et un grand casier à skis complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très utile pour les équipements de ski et les affaires de saison. Le stationnement extérieur facilite le quotidien, et la taxe foncière contenue à 500 € ainsi que les charges de copropriété de 70 € par mois en font un bien maîtrisé sur le plan budgétaire. Les charges comprennent le chauffage de base par le sol, l'eau froide, et les charges communes générales. Il est possible d'acquérir un garage en supplément à proximité. Construit en 1980, cet appartement fait partie d'une copropriété de 15 lots principaux. Dans un secteur prisé des Orres, station de montagne réputée pour ses activités hiver comme été, ce bien représente une opportunité rare à ce niveau de prix, dans un cadre paisible, pratique et attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Visite virtuelle
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Vidéo du bien
Une visite filmée par le conseiller
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
20 m²
Surface
1
Pièces
2
Étage
Détails
Équipements et prestations
Meublé
Au calme
Exposition
est
Volets
battants
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
15
Charges annuelles
70.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
500 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
406 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
15 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Les Orres